E5: Neubau Garten-Wohnung am historischen Wasserturm im Kronprinzenviertel
E5: Neubau Garten-Wohnung am historischen Wasserturm im Kronprinzenviertel
Innenstadt, Dortmund
1.281 €
Beschreibung
Das Objekt befindet sich sich in erstklassiger Lage am Wasserturm 1, eingebettet in das zukunftsweisende Kronprinzenviertel in Dortmund. Auf dem ehemaligen Gelände des Südbahnhofs entsteht ein modernes Quartier, das urbanes Leben mit nachhaltiger Architektur verbindet. Der denkmalgeschützte Wasserturm als Wahrzeichen der Umgebung schafft eine einzigartige Atmosphäre, während die neu geplanten Gebäude harmonisch in das Stadtbild integriert werden.
Hier entstehen hochwertige Loft-Wohnungen und flexible Gewerbeflächen, die modernes Design mit durchdachten Grundrissen kombinieren.
• Wohnungen 3,5 Zimmern
• Größe 122 m2, optimal für Singles,
Paare und Familien
• Hochwertige Materialien
• Energieeffizienz nach modernem Standard
• Fußbodenheizung
• Barrierefreier Zugang
• Balkone und Terrassen mit Süd-/ West-Ausrichtung, im 1. Obergeschoss mit Gartennutzung
• Bodentiefe Fenster
• Praktische Hauswirtschaftsräume in jeder Wohneinheit mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
• Tiefgarage mit Fahrradkeller und modernen E-Ladestationen für E-Bikes und E-Autos möglich
Dank der zentralen Lage profitieren Bewohner und Gewerbetreibende von kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar, während ein weitläufiges Radwegenetz und hervorragende Anbindungen an den ÖPNV für optimale Mobilität sorgen.
Auch für Familien bietet das Objekt ideale Voraussetzungen: Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeiteinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Spaziergänge im Grünen, Sportmöglichkeiten und kulturelle Highlights in der Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv.
Nebenkosten: 2€/qm
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Gerne können Sie unser Formular zur freiwilligen Mieterselbstauskunft ausfüllen. Wir bitten Sie, dieses ausgefüllt per E-Mail wieder an sek@architekten-asl.de zurückzusenden.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage und der Vielzahl an Bewerbungen die Besichtigungstermine nur nach Erhalt der Freiwilligen Mieterselbstauskunft vereinbaren können.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Am Wasserturm 1, 44135 Dortmund, Innenstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.