Einzimmerwohnung mit Gartennutzung und überdachtem Außenbereich
Einzimmerwohnung mit Gartennutzung und überdachtem Außenbereich
Wangen, Stuttgart
500 €
Beschreibung
Die vor einigen Jahren frisch sanierte Wohnung hat ein schönes großes Zimmer mit Parkettboden und großen Fenstern. Es gibt ein kleines Bad mit Dusche und eine Küche mit Einbauküche. Für die Küche berechnen wir einen Mietpreis von 40 €, dabei ist auch ein kleiner Einbaukühlschrank enthalten. Die Wohnung liegt im Gartengeschoss eines Gebäudes mit insgesamt vier Wohnparteien. Die Lage ist Hanglage, der Zugang zum Haus erfolgt über Treppen nach unten, zur Wohnung geht es dann nochmal ein halbes Geschoss nach unten. Das ist die Kellerebene, aber das Zimmer ist dann auf Gartenebene nach hinten hinaus. Unter dem Balkon des EG/Hochpaterre kann man wettergeschützt draußen sitzen, die restliche Gartennutzung ist aber gemeinschaftlich. Auch die Gartenpflege ist gemeinschaftliche mit allen Mietparteien. An Betriebskosten sind ca. 60 € monatlich fällig mit der Mieter, dazu kommen noch Kosten für Strom und Gas, die der Mieter direkt an den Versorger zahlt in geschätzter Höhe von ca. 110 €. Geheizt wird im Zimmer mit Gas (Gaseinzelofen), im Bad gibt es einen kleinen Heizlüfter. Dazu kommen noch bei Bedarf Kosten für Internet/Telefon etc. Insgesamt müsste der Mieter mit ca. 710 € monatlich rechnen.
Parkett, Einbauküche, Dusche, Kellerraum
Die Munderkinger Straße befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Wangen. Der Stadtteil ist durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr geprägt, die nächste U- Bahn Haltestelle ist die Inselstrasse, hier fährt die U 9 und U 4, die zum Hauptbahnhof oder Rotebühlplatz fahren. Mit der U 4 kommt man auch schnell zur S- Bahn Untertürkheim.
Die Lage des Haus ist ruhig, man hört keinen Straßenlärm etc. Vom Haus aus ist man gleich in den Gärten und Weinbergen in Richtung Wangener Höhe.
Daten
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Munderkinger Str. 32 A, 70327 Stuttgart, Wangen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.