Elegantes Apartment mit Balkon, erstklassiger Lage in der K-Star Residence am Rhein
Elegantes Apartment mit Balkon, erstklassiger Lage in der K-Star Residence am Rhein
Altstadt & Neustadt-Nord, Köln
760 €
Beschreibung
Dieses stilvolle Apartment mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss der K-Residence am Rhein, einer modernen und hochwertigen Wohnresidenz in attraktiver, zentraler Lage und nur wenige Schritte vom Rheinufer entfernt. Die im Jahr 2013 errichtete Residenz überzeugt durch ihre moderne Architektur, exklusive Ausstattung und ein zeitgemäßes Wohnkonzept.
Auf rund 47 m² erwartet Sie ein großzügig gestalteter Wohnbereich mit offenem Eingangsbereich, ein modernes Duschbad sowie ein nach Süden ausgerichteter Balkon.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung. Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist das integrierte Smart-Home-System, das zahlreiche Funktionen intelligent steuert und zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Abgerundet wird das Angebot durch eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten, die bereits im Mietpreis enthalten ist.
Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung.
Für Sport- und Wellnessbegeisterte bietet die Residenz im Erdgeschoss einen Fitnessbereich mit Sauna und Dusche (im Mietpreis enthalten).
Im abgeschlossenen Innenhof mit elektrischem Zufahrtstor kann zudem ein Stellplatz für monatlich 100,00 € angemietet werden.
- Fußbodenheizung
- Smartsteuerung
- Videoüberwachung
- Parkettboden
- Bad mit bodentiefer Dusche
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Balkon
- Aufzug im Haus
- Fitnessraum mit Sauna und Dusche
- Hof mit Stellplätzen
- Waschkeller ( 3,50 €/Waschgang)
Die K-Star Residence befindet sich im beliebten Kunibertsviertel, einer der gefragtesten Wohnlagen der Kölner Innenstadt. Die unmittelbare Nähe zum Rheinufer verbindet urbanes Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Der Kölner Hauptbahnhof, der Kölner Dom sowie die Innenstadt sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Das Rheinufer mit seinen zahlreichen Spazier- und Radwegen befindet sich praktisch vor der Haustür und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege in alle Richtungen: Den Kölner Hauptbahnhof erreichen Sie in etwa 8 Gehminuten, den Kölner Dom in rund 10 Minuten und die Altstadt in etwa 12 Minuten. Verschiedene Bus-, S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen gewährleisten eine optimale Anbindung an das gesamte Stadtgebiet sowie das Umland.
Auch der Flughafen Köln/Bonn ist hervorragend angebunden und mit der S-Bahn oder dem Regionalverkehr in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar. Damit eignet sich die Lage ideal für Berufspendler, Geschäftsreisende und Vielflieger.
Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Die Kombination aus zentraler Lage, Rhein-Nähe, exzellenter Infrastruktur und moderner Wohnqualität macht die K-Star Residence zu einer besonders attraktiven Adresse im Herzen von Köln.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart.
Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum, Auslassung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Servasgasse 7, 50672 Köln, Altstadt & Neustadt-Nord
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.