Elegantes Penthouse im Weißeritztal - Komfort trifft Wohnambiente
Elegantes Penthouse im Weißeritztal - Komfort trifft Wohnambiente
Naußlitz, Dresden
2.990 €
Beschreibung
Mehrfamilienwohnhaus in Dresden-Plauen, ein ehemaliges Mühlen- und Lagergebäudes. Der Anbau der Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss erfolgte im Jahr 2012.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz; der Nachweis eines Energieausweises ist aus diesem Grund nicht erforderlich.
Die großzügige Wohnfläche verteilt sich über 5 Zimmer, den offenen Wohn-Küchenbereich, zwei Bäder, den Hauswirtschaftsraum, die Ankleide sowie die umlaufende Dachterrasse.
Das 5. Obergeschoss ist per Lift oder großzügiges Treppenhaus erreichbar.
- unverbauter Blick in alle Richtungen - im Wesentlichen in Süd-West-ausgerichtet
- umlaufende Dachterasse mit Bankiraiholzbelag
- Gaskamin Fußbodenheizung
- Deckenheizung- und Kühlung
- moderne Einbauküche u.a. mit Gas- und Induktionsherd und mit Schieferarbeitsplatte
- diverse Einbauschränke sowie ein begehbarer Kleiderschrank (Ankleide)
- Echtholzparkett in den Schlafräumen
- heller Sichtestrich in Entree, Wohn- und Essbereich
- Raumhohe Fensterfronten mit elektr. Lamellenaußenrollos
Hauptbad en suite:
- Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche
Gäste-Bad mit Dusche
reine Wohnfläche ca. 236m² zzgl. Dachterrasse
Nutzung der Möblierung wie abgebildet möglich
Kellerabteil
2 PKW-Abstellplätze auf dem Grundstück inklusive
Plauen bildet neben der Südvorstadt das am meisten durch die Technische Universität Dresden geprägte Stadtgebiet Dresdens. Hier befinden sich große Teile der universitären Vorlesungs- und Forschungsgebäude. Innerhalb Dresdens gilt Plauen als gehobene Wohnumgebung in einer sehr attraktiven Lage. Eine lockere Bebauung, die zumeist aus sanierten Altbauten und Mehrfamilienhäusern besteht, harmoniert hervorragend mit dem durch vielfältige Begrünung geprägten Umfeld. Dieser Stadtteil ist im Süden der Landeshauptstadt gelegen, verfügt aber über hervorragende Verbindungen in das Stadtzentrum und die historische Altstadt. Der ÖPNV bindet Plauen über die Straßenbahnlinien 3 und 8 sowie die Busverbindungen 62, 63 und 85 ideal an das Verkehrsnetz an. Zudem bildet der S-Bahnhof Plauen weitere Anschlussmöglichkeiten an den Regionalverkehr. Von Plauen aus ist die Autobahn A17 innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Plauen verfügt über ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, z.B. Grund-, Haupt, Mittel- und Oberschulen sowie mehrere Gymnasien. Eine Vielzahl von Kindergärten und Spielplätzen komplettieren die familienfreundliche Wohn- und Bildungsinfrastruktur. Die Versorgungsstruktur ist stark ausgeprägt. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind zahlreich vorhanden. Als Erholungsgebiet in der Nähe empfiehlt sich der "Plauensche Grund", der mit seinen Wanderwegen und ergiebigen Waldgebieten ideale Voraussetzungen für die Freizeitgestaltung in der Natur bietet. Neben der Nähe zur Technischen Universität und der Sächsischen Landes-, Staats- und Universitätsbibliothek überzeugt Plauen durch die Niederlassungen namhafter Forschungseinrichtungen, z.B. Fraunhofer-, Max-Planck- und Leibnitz-Institute.
Innenaufnahmen und Flächenangaben sind unverbindlich; sie dienen ausdrücklich nur der groben Vorabinformation.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Tharandter Straße 109, 01187 Dresden, Naußlitz
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.