Elegante Erdgeschosswohnung mit Sonnenerker in begehrter Lage Oberesslingen
Elegante Erdgeschosswohnung mit Sonnenerker in begehrter Lage Oberesslingen
Esslingen am Neckar
1.600 €
Beschreibung
Das Objekt wurde im Jahr 1928 als repräsentatives Herrenhaus im Stil des späten Jugendstils erbaut und verbindet historischen Charme mit zeittypischer Gestaltung. Es überzeugt durch seinen baujahrestypischen Charakter sowie eine zeitgemäß hochwertige Ausstattung, welche nostalgische Elemente mit modernem Wohnkomfort harmonisch vereint.
Die freistehende Stadtvilla wurde im Jahr 2009 umfassend saniert und modernisiert. Dabei blieb der historische Charme bewusst erhalten, während technische und ästhetische Aspekte sorgfältig an heutige Standards angepasst wurden.
Die charmante 124 m² große Erdgeschosswohnung beeindruckt mit klassischem Altbauflair und modernen Ausstattungsdetails. Obwohl im Erdgeschoss gelegen, befindet sich die Wohnung erhöht über der darunterliegenden Souterrain‑Einheit, was ein angenehm helles und freundliches Wohngefühl ermöglicht.
Der hochwertige Parkettboden im eleganten Fischgrätmuster verleiht den Wohnräumen zeitlose Wärme und Stil. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Sonnenerker, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die altbautypisch hohen Decken mit geschmackvollen Stuckornamenten unterstreichen den repräsentativen Charakter der Wohnung. Große Fenster lassen viel Tageslicht einfallen, und sorgen zusammen mit den außenliegenden Jalousien, die für effektiven Sonnenschutz und zusätzliche Privatsphäre sorgen, für ein stets angenehmes Wohnambiente.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen separaten Hintereingang, der den Alltag erleichtert und für noch mehr Privatsphäre sorgt.
Ein Garten zur Mitbenutzung sowie ein eigener Kellerraum ergänzen das attraktive Gesamtangebot.
Ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller steht allen Hausbewohnern zur Verfügung und bietet ausreichend Platz für die Unterbringung und Nutzung von Waschmaschine und Trockner.
Das gepflegte Wohnhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Oberesslingens, unweit des Klinikums. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus wertigen Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren, ansprechenden Mehrfamilienhäusern, ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet mit hoher Lebensqualität.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar: von Ärzten und Apotheken über Banken bis hin zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt zusätzlich für kurze Wege und hohe Flexibilität.
Entfernungen im Überblick
Bushaltestelle: ca. 100 m
S‑Bahnhof Oberesslingen: ca. 800 m
Klinikum Esslingen / Arzt: ca. 400 m
Zahnarzt: ca. 300 m
Kinderarzt: ca. 600 m
Apotheke: ca. 300 m
Städtischer Kindergarten: ca. 600 m
Realschule / Gymnasium: ca. 1.100 m
Spielplatz: ca. 300 m
Bank: ca. 500 m
Lidl‑Filiale: ca. 600 m
Edeka‑Filiale: ca. 800 m
Um allen Interessenten einen fairen Ablauf zu ermöglichen, bitten wir um eine vollständige, verifizierte Selbstauskunft. Diese stellen wir Ihnen im Downloadbereich dieser Annonce unter "Grundrisse und Dokumente" unkompliziert bereit. Alternativ senden wir Ihnen dieser gern nach Erstkontakt zu.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen von uns ausschließlich auf dieser Basis vergeben werden.
Ihre Informationen bleiben streng vertraulich und werden gemäß DSGVO behandelt.
Daten
Ausstattung
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 73730 Esslingen am Neckar, Esslingen am Neckar
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
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Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.