ELVIRA - Maxvorstadt, exlusive und vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und Loggia (Mi
ELVIRA - Maxvorstadt, exlusive und vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und Loggia (Mi
Maxvorstadt, München
1.885 €
Beschreibung
Bequem mit dem Aufzug erreichen Sie die Wohnung im 4. Obergeschoss. Beim Betreten gelangen Sie über den Eingangsbereich in den offen gestalteten Wohnbereich mit integrierter Einbauküche. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch ein Essplatz ihren Platz und schaffen einen angenehmen Mittelpunkt der Wohnung.
Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und führt direkt auf die kleine Loggia. Ergänzt wird das Raumangebot durch das Badezimmer mit Badewanne sowie einen zusätzlichen Balkon.
Die Ausrichtung zum Innenhof sorgt für eine angenehm geschützte Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird vollständig möbliert inklusive Einbauküche angeboten und ist damit direkt bezugsbereit.
• moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
• hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Terrasse mit privatem Gartenanteil
• Kellerabteil
• Kunststofffenster mit 2-Fach-Verglasung
• voll möbliert !
Die Immobilie befindet sich im Münchner Stadtteil Maxvorstadt, einer der zentralsten und zugleich gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Das Viertel verbindet urbanes Münchner Lebensgefühl mit kurzen Wegen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem außergewöhnlich vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebot.
Die Maxvorstadt ist geprägt von repräsentativen Altbauten, gewachsenen Straßenzügen sowie der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Hochschulen, Museen und kulturellen Einrichtungen. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe und unterstreichen die hohe Lebensqualität des Standorts.
Besonders attraktiv ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. U-Bahn-, Bus- und Tramverbindungen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie in weitere Stadtteile. Auch der Hauptbahnhof und zentrale innerstädtische Ziele sind in kurzer Zeit erreichbar.
Ein weiterer Standortvorteil ist das vielseitige Freizeit- und Kulturangebot der Umgebung. Die Pinakotheken, das Museumsareal und der Königsplatz liegen ebenso in der näheren Umgebung wie zahlreiche Galerien, Restaurants und beliebte Treffpunkte der Maxvorstadt. Auch die Münchner Innenstadt mit Odeonsplatz, Ludwigstraße und Altstadt ist bequem erreichbar.
Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktanfrage über das Online-Formular (Anbieter kontaktieren und mit Angabe der vollständigen Anschrift), wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden.
Von telefonischen Kontaktaufnahmen bitten wir Sie abzusehen.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Fernwärme
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1956
•Energieausweis: Bedarfsausweis
•Energieendverbrauch: 131,60 kWh/(m²a)
•Energieausweis gültig bis 30.08.2036
•Energieeffizienzklasse: E
•Baujahr laut Energieausweis: 1956
•Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80799 München, Maxvorstadt
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.