Energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Top-Lage von Karlsruhe
Energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Top-Lage von Karlsruhe
Weststadt, Karlsruhe
900 €
Beschreibung
Diese einladende und gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von rund 70 m² und liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956. Das Gebäude wurde 2026 frisch saniert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Zu den umfangreichen Modernisierungen gehören ein komplett neues Dach, neue hocheffiziente 3-fach verglaste Fenster und neue Dachfenster sowie eine moderne Fassadendämmung. Die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2024/2025 neu installierte Fernwärmeheizung (Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer). Durch diese umfassenden Maßnahmen profitieren Sie hier von zeitgemäßem Wohnkomfort und hervorragenden Energiewerten.
Raumprogramm:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Flurbereich, Kellerabteil
Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte wie Herd, Kühlschrank, Spülmaschine und zusätzlich eine Waschmaschine.
Hausmeisterservice mit Treppenhausreinigung und Winterdienst im Haus vorhanden.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
76133 Karlsruhe, Weststadt
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.