Den Sommer mit Rheinblick genießen
Den Sommer mit Rheinblick genießen
Hitdorf, Leverkusen
970 €
Beschreibung
Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhaus in Leverkusen-Hitdorf. Auf einer Wohnfläche von ca. 74,2 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, der Ihnen angenehmen Wohnkomfort im Alltag bietet.
Im Zuge der letzten Modernisierung im Jahr 2019 wurde die Wohnung aufgefrischt und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Der Bodenbelag aus modernem Vinylboden sorgt in den Wohnräumen für ein pflegeleichtes und ansprechendes Ambiente, während in den Nassbereichen praktische Fliesen verlegt wurden.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung zuverlässig und effizient mit Wärme versorgt. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigener Kellerabteil zur Verfügung. Ein Stellplatz kann für 40 € monatlich dazu gemietet werden und sorgt für stressfreies Parken direkt vor der Haustür.
Die Lage in Leverkusen bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Umgebung.
Eine solide Wohnung für alle, die ein unkompliziertes und komfortables Zuhause in einer gut angebundenen Stadt suchen.
Die Kaution ist in Form einer Bankbürgschaft zu hinterlegen.
Die Mindesmindauer beträgt 24 Monate.
Anzahl der Zimmer: 3,
Größe: 74,2 m²,
Einzug ab: 01.11.2026,
Fußboden: Vinyl
Heizung: Zentralheizung,
Sanitär: Dusche,
Balkon: Balkon,
Qualität der Ausstattung: Gehoben.
Gebäudeaustattung: Keller
Neben den drei Zimmern verfügt die Wohnung außerdem über zwei Abstellkammern.
Die Einbauküche sowie die Markise können gegen eine Abstandszahlung vom derzeitigen Mieter übernommen werden.
Leverkusen-Hitdorf zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Leverkusens und überzeugt durch seine attraktive Lage direkt am Rhein. Der Stadtteil bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Rheinpromenade sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Innenstädte von Leverkusen, Köln und Düsseldorf schnell erreichbar. Auch die Autobahnen A1, A3 und A59 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Hitdorf verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.
Die Angaben zu diesem Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Trotz aller Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
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Mehr Informationen rund um die Immobilie.
www.immobilien-rm.com
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51371 Leverkusen, Hitdorf
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.