Erdgeschosswohnung*240qm Wfl* Indoorpool*Garten*Doppelgarage
Erdgeschosswohnung*240qm Wfl* Indoorpool*Garten*Doppelgarage
Stammheim, Stuttgart
2.800 €
Beschreibung
Diese außergewöhnlich großzügige Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 240 m² Wohnfläche viel Platz, Privatsphäre und einen hohen Wohnkomfort. Die ruhige Lage am Feldrand von Stuttgart-Stammheim verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten. Insgesamt stehen ein großzügiges Hauptschalfzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen auch bei mehreren Bewohnern oder Gästen für ausreichend Komfort.
Ein besonderes Highlight befindet sich im Untergeschoss: Hier erwartet Sie ein großzügiger Wellness- und Entertainmentbereich mit Sauna, Kamin und eigener Bar. Ein zusätzliches Badezimmer direkt im Sauna- und Wellnessbereich ergänzt diese Etage ideal.
Zum Objekt gehört außerdem eine große Doppelgarage mit elektrischem Tor.
Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Entspannen und wird professionell gepflegt, der Gärtnerservice ist bereits in der Nebenkostenpauschale enthalten.
Die Nebenkosten werden als Pauschale abgerechnet. Darin sind sämtliche vereinbarten Nebenkosten einschließlich Heizung, Poolbetrieb und Gärtnerservice enthalten.
Lediglich der Haushaltsstrom ist nicht Bestandteil der Nebenkostenpauschale und muss vom Mieter selbst beim jeweiligen Energieversorger angemeldet und abgerechnet werden.
- ca. 240 m² Wohnfläche
- großzügige Erdgeschosswohnung
- Wintergarten am Wohnzimmer
- Master Bedroom
- zwei weitere Schlafzimmer
- zwei Badezimmer im Erdgeschoss
- separates Gäste-WC
- Sauna und Wellnessbereich im Untergeschoss
- großzügiger Party- /Entertainmentbereich mit Kamin und Bar
- zusätzliches Badezimmer im Untergeschoss
- großzügiger Garten
- Indoor Pool (gesamte Technik 2023 komplett erneuert)
- professionelle Gartenpflege inklusive
- große Doppelgarage mit elektrischem Tor
- ruhige Lage am Feldrand von Stuttgart-Stammheim
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Feldrand von Stuttgart-Stammheim, unmittelbar am Rand des dortigen Gewerbe- bzw. Industriegebiets. Dadurch bietet das Objekt eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen mit Blick ins Grüne und die Nähe zur Stuttgarter Innenstadt.
Die Lage eignet sich damit insbesondere für Mieter, die großzügiges Wohnen, viel Privatsphäre und eine gute Verkehrsanbindung miteinander verbinden möchten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Am äußeren Graben 14, 70439 Stuttgart, Stammheim
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.