Erstbezug-1 Zi.Whg.-Vollausstatt.-Einbauküche-Balkon-Parkplatz-Gr. Flottbek

Einfach einziehen. Ideal für Part time work, Pendler, Studierende oder schlicht für das unkomplizierte, komfortable Wohnen. Auch für Paare geeignet.

Just move in. Perfect for part time work, commuter, students or just for comfortable, straight forward living in the great city of Hamburg.

Die sehr Designorientierte, voll ausgestattete und möblierte gut 33qm große Wohnung wurde voll saniert. This very tastefully, in pure Design furnished apartment with 33sqm has been fully renovated.

Sie liegt im 6. Obergeschoss. Ebenfalls befindet sich hier ein separater geräumter Abstellraum. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Die Wohnung ist von der Straße aus barrierefrei zu erreichen! It is on the sixteens floor, available with a brand new elevator
Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer, sowie in das Wohn- Schlafzimmer mit Esstisch-Arbeitsplatz, sowie einer Einbau-Küchen inklusive Kücheninsel. Der Balkon bietet über die hellen Panorama-Schiebetür einen entspannten Ost-Südost- Ausblick
Der Balkon ist überdacht und erlaubt Entspannung und Ruhe mit frischer Luft auch bei "Hamburger Schietwetter".

Die ausgewiesene Gesamtmiete beinhaltet als Pauschalmiete alle Kosten. ( inkl. Vollausstattung, Vollmöblierung, Heizung,Strom, Wasser, Gas, TV, Internet, Treppenhausreinigung und Parkplatz direkt am Haus mit eigener Karte und Schranke, Winterdienst. Geräumige Abstellkammer auf der Etage, Renovierung und Schönheitsarbeiten bei Auszug.
The total rent shown includes all costs. (It is including full equipment, fully furnished, heating, electricity, water, gas, normal consumption assuming, TV, internet, stairwell cleaning and winter service, a spacious storage room on the floor and a free parking space in front of the house.

Die Wohnung wird möbliert und voll ausgestattet wie folgt angeboten:

Bad:
+Bodentiefe, begehbare Glaswanddusche mit Regenschauer
+große beleuchteter Spiegelschrank
+Stauraum - Waschbeckenunterschrank mit Aufsatzwaschbecken
+Handtücher
+Haartrockner
+Handtuchheizung

Küche:
+ neue Einbauküche mit indirekter Arbeitsfeldbeleuchtung
+ Herd mit Backofen und Ceran-Kochstellen
+ Kühlschrank mit Gefrierfach
+ Geschirrspülmaschine
+ Waschmaschinen-Tockner
+ Mikrowelle
+ Philips Kaffeefmaschine, Toaster, Kocher
+ Geschirr, Bestecke, Kochgeschirr, etc.

Wohnzimmer/ Esszimmerbereich:

+ Schlafsofa
+ Stauraum- Couchtisch mit Tablett
+ Arbeits-Esstisch (für 4 Personen) inkl. LAN
+ Sonos-Bluetooth Home Speaker
+ LAN - TV 4K
+ free Wifi 100Mbit/s
+ LAN Smart

Schlafbereich
+ Wandklappbett 140x200cm
+ Schrankwand mit viel Stauraum
+ Designklassiker Nachttisch und Leuchte
+ Bettbezüge, Kissen, Decken

Flur:
+ Kleiderschrank - Stauraum - Schrankgarderobe
+ Großer Schuhschrank
+ Wandspiegel
+ Staubsauger, Bodenwischer, Besen, Feger/ Schaufel
+ Bügeleisen, Bügelbrett, etc.

Überdachter Balkon::
+ Bankiraiterrassen
+ Balkonmöbel
+ Stromanschluss

Zur Nutzung stehen bereit:
+ großer Parkplatz direkt am Haus mit Schranke und Parkkarte

Die Wohnung liegt sehr zentral in Hamburg Groß Flottbek, direkt am Elbe-Einkaufszentrum.
Das Forschungszentrum DESY, aber auch viele Unternehmen, wie z.B. Airbus sind von hier aus optimal erreichbar.

Die Wohnung ist von der Straße aus barrierefrei zugänglich.

Entfernungen:
Flug: Der Flughafen liegt 25 min mit dem Auto entfernt.
Auto: Die A7 (keinerlei Autolärm in der Wohnlage) 6 Min. Fahrtzeit Busbahnhof Elbe-Einkaufszentrum, 200m Hauptbahnhof: 35 Min. Bus/S1 Elbe - Strandperle: 22 Min. Fahrrad

The apartment is very centrally located in Hamburg Groß Flottbek, directly at the "Elbe-Shopping-Center" closed to DESY and Airbus and many other Companies
Distances: Flight: The airport (no aircraft noise in the residential area) is 25 minutes away by car. Car: The A7 (no car noise in the residential area) 6 minutes drive Bus Station "Elbe Shopping Center" 200m Bus: Line 24, Wendlohstraße 5 minutes on foot Central station: 35 Min. Bus/S1

Zur Nutzung stehen bereit:
+ großer Parkplatz direkt am Haus mit Schranke und Parkkarte

Mindestmietdauer 12 Monate. Teilen Sie mir abweichenden Wünsche gerne mit.

Die ausgewiesene Gesamtmiete beinhaltet als Pauschalmiete alle Kosten.
Es erfolgt keine gesonderte Wohngeldabrechnung. Eigene Anmeldungen, Verträge etc. sind daher für sie nicht notwendig.
Es handelt sich um eine haustierfreie Nichtraucherwohnung.

Eine Besichtigung ist bei vorheriger Terminabsprache sehr gerne möglich.

Minimum rental period 6 months. Let me know if you have any different wishes.
The total rent shown includes all costs as a flat rent. There is no separate housing allowance bill. You do not need your own registrations, contracts, etc.. It is a non-smoking apartment.
A visit is possible by prior arrangement.