Erstbezug: 4 Zimmer Neubauwohnung in Nürnberg Maxfeld, 3.0G mit Südbalkon
Erstbezug: 4 Zimmer Neubauwohnung in Nürnberg Maxfeld, 3.0G mit Südbalkon
Maxfeld, Nürnberg
1.770 €
Beschreibung
Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG eines im Sommer 2026 fertiggestellten Mehrfamilienhauses in Nürnberg Maxfeld, nahe Stadtpark, Rathenauplatz sowie verschiedenen U-Bahn-, Tram- und Bus Haltestellen.
Ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage wird zugehörig zur Wohnung vermietet.
Die moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
Echtholzparkett in den Wohnräumen, moderne Fliesen in Badezimmer, Gäste-
WC und HWR sowie eine Fußbodenheizung. Modernes Bad mit Badewanne, begehbarer Dusche und ein Gäste-WC mit begehbarer Dusche;
3-fach verglaste Fenster m.
Elektrorolläden
Einbauküche
Video Gegensprechanlage
Luftwärmepumpen-Zentralheizung, Moderne Aufzugsanlage
TV und LAN-Netzwerkanschluß in jedem Wohnraum
Top-Lage mitten in Nürnberg Die Wohnung befindet sich in Nürnberg Maxfeld, ca. 800 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Der Nürnberger Stadtpark ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso finden sich in unmittelbarer Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Cafés.
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist sehr gut. Die U-Bahn / Straßenbahn Stationen (Rennweg, Rathenauplatz sowie Maxfeld) befinden sich nur einen kurzen Fußweg entfernt.
Die direkte Verkehrsanbindung zur Autobahn Anschlussstelle Nürnberg-Nord (A 3) ist nur 10 min. entfernt.
Interessenten bitte wir um eine kurze Vorstellung via Mail / Kontaktformular.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
90409 Nürnberg, Maxfeld
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.