Erstbezug nach Kernsanierung - Stilvoller Altbau im Herzen von Gablenberg
Erstbezug nach Kernsanierung - Stilvoller Altbau im Herzen von Gablenberg
Ost, Stuttgart
1.050 €
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, frisch kernsaniert, hochwertig ausgestattet und ab sofort bezugsfertig.
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Stuttgarter Altbaus vereint den Charme historischer Architektur mit dem Komfort einer vollständig modernisierten Wohnanlage.
Im Jahr 2025 wurde das gesamte Objekt von Grund auf erneuert: neue Fassade, neues Dach, neue Leitungen, innen erstrahlt die Wohnung in einem zeitlosen, modernen Design. Trotz straßenseitiger Ausrichtung der Fenster ist die Wohnung angenehm ruhig.
Das Treppenhaus wird im Laufe des Jahres 2026 ebenfalls vollständig saniert.
Ein professioneller Hausmeisterservice reinigt das Haus wöchentlich und sorgt für einen dauerhaft gepflegten Zustand, ohne Sorgen für die Mieter.
Bei Fragen oder Problemen steht der zuständige Hausmeister jederzeit hilfsbereit zur Verfügung.
Die Bussenstraße 58 liegt im beliebten Stuttgarter Stadtteil Gablenberg, urban, lebendig und dennoch angenehm ruhig.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Direkt in der Nähe befindet sich eine Schule, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof.
Eine hervorragende Anbindung ist ebenfalls gegeben.
Hochwertige Eiche-Echtholzparkett-Böden verleihen jedem Raum Wärme und Eleganz. Die maßgefertigte Einbauküche mit modernen Geräten lädt zum Kochen und Genießen ein. Das großzügige Designbad mit ebenerdiger Regendusche und schwarzen Akzentfugen sowie das separate WC sorgen für maximalen Komfort.
Ein eigener Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung und ein langer Flur mit viel Stauraumpotenzial runden das Angebot ab. Der Hinterhof steht zur gemeinschaftlichen Mitnutzung bereit.
Eine sehr nette und mieterorientierte Hausverwaltung steht den Bewohnern jederzeit unterstützend zur Seite.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Bussenstraße 58, 70184 Stuttgart, Ost
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.