Erstbezug nach Modernisierung. Hagen Haspe HS23WE06

Diese gepflegte Wohnanlage wurde nahezu hufeisenförmig auf einem großzügigen Grundstück errichtet. Durch diese besondere Anordnung ist eine geschützte, hauseigene Grünanlage mit altem Baumbestand entstanden.
Die Gebäude wurden in den 1950er-Jahren in massiver Bauweise errichtet und sind vollständig unterkellert. Insgesamt umfasst die Wohnanlage neun Häuser mit 54 Wohneinheiten. In jedem Haus befinden sich sechs Wohnungen, jeweils zwei pro Etage.
Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoss eines 6-Familienhauses. Auf ca. 54,16 m² Wohnfläche erwartet Sie eine optimale Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, einer Diele und einem Badezimmer.
Das gut geschnittene Wohnzimmer lässt sich individuell einrichten und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. In der Küche lässt sich optimal eine Küchenzeile einbringen. Das Badezimmer verfügt über großformatige weiße Hochglanzfliesen an den Wänden und einem dunkelgrauen Fliesenboden als Kontrast. Zur Ausstattung gehören eine Badewanne, ein Waschtisch, ein WC sowie ein Fenster für eine natürliche Belüftung.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank und eine Kommode. Das dritte Zimmer ist Räumlich klein, bietet aber einen schönen Lebensraum für ein Kind oder kann als Homeofficeraum gute Dienste erweisen. Alle Fenster sind isolierverglast in weißen Kunststoffrahmen. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und einschließlich der Decken in Weiß gestrichen. Türen, Türrahmen und Heizkörper sind neu in weiß lackiert.
Bis auf das Badezimmer sind alle Böden mit Laminat in Holzoptik ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, eine Schufa-Auskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung erforderlich. Ihre Schufa-Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Einwilligung gerne kostenfrei für Sie einholen. Alternativ zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung können auch Überweisungsbelege der Mietzahlungen der letzten 3 Monate erbracht werden. Die Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages beträgt ein Jahr und verlängert sich automatisch, sofern Sie nicht kündigen. Nach Ablauf der Mindestvertragslaufzeit kann das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist jederzeit von Ihnen gekündigt werden. Ihr Haustier darf gerne mit einziehen.

Die Stadt Hagen ist eine kreisfreie Großstadt mit rund 190.000 Einwohnern im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Hagen ist 160,4 km² groß und wird oft auch als das „Tor zum Sauerland“ bezeichnet. Auch verkehrstechnisch ist Hagen hervorragend angebunden. Die Autobahnen A1, A45 und A46 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Ob aus Süd, Ost, West oder Nord - diese Stadt ist aus jeder Himmelsrichtung bequem mit dem Auto zu erreichen. Herrlich naturverbunden verfügt die Stadt über 42 % Waldanteil und über knapp 400 Kilometer Fließgewässer.
Die schöne Wohnung befindet sich im Ortsteil Haspe. Der Ortsteil Haspe selbst verfügt in diesem Stadtbezirk über knapp 31.000 Einwohner, Stand 2021.Die nächste Bushaltestelle liegt von der Wohnanlage nur 350 m entfernt und ist schnell erreicht. Bis zur nächsten Autobahnanbindung z.B. zur A 1 liegen nur 4,6 km Entfernung. Das in 1,5 km Entfernung gelegene Freibad Hesters bietet Ihnen ein schönes Badeerlebnis für die ganze Familie mit Rutschen, Kinderspielplatz, Grünflächen und vieles mehr. Die Einkaufszone der Altstadt von Haspe bietet in nur 900 m Entfernung Einkaufsmöglichkeiten verschiedenster Art, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Friseure, Cafés und Restaurants. Da können Sie getrost auch mal Ihr Auto stehenlassen. Grundschulen, Realschule und Kita befinden sich im bequemen Umfeld. Die Sport- und Freizeitanlage Hagen-Haspe ist fußläufig bequem zu erreichen und bietet neben einem schönen Kinderspielplatz mit Rutschen, Klettergerüsten, Schaukeln und Sand auch schöne Fußballplätze, einen Skaterpark, schöne Spazierwege und auch sehr gute Parkmöglichkeiten.
Bis zur Innenstadt von Hagen müssen nur 4,6 km zurückgelegt werden. Zum Shoppen steht Ihnen hier die Volme Galerie am Friedrich-Ebert-Platz sowie die Rathausgalerie auf der Mittelstraße zur Verfügung. Die Rathausgalerie wurde 2014 eröffnet und bietet 22.000 m² Verkaufsfläche.