Außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit exklusivem Wohnambiente
Außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit exklusivem Wohnambiente
Magstadt
1.200 €
Beschreibung
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint exklusiven Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und modernste Haustechnik auf ca. 118 m² Wohnfläche. Großzügige, lichtdurchflutete Räume sowie ein durchdachter Grundriss schaffen ein stilvolles Wohnambiente mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Zwischen 2017 und 2019 wurde das gesamte Gebäude umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand. Hochwertige Ausstattungsdetails wie ein Smart-Home-System, elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster, ein Glasfaseranschluss sowie ein modernes Zugangssystem mit Fingerprint-Technologie bieten höchsten Wohnkomfort und ein hohes Maß an Sicherheit.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die außergewöhnliche Außenanlage. Ein liebevoll gestalteter Garten mit Pool, Whirlpool, Sauna, Pavillon und idyllischem Teich schafft ein exklusives Ambiente und bietet Erholung auf höchstem Niveau, direkt vor der eigenen Haustür.
Die Wohnung ist ab August 2026 bezugsfrei und eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohnumfeld miteinander verbinden möchten.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Luxus, Komfort und Lebensqualität, ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
- Kernsanierung des gesamten Objekts (2017-2019)
- Neue Fassade (2022)
- Neues Dach
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Fliegengitter an den Fenstern
- Erneuerung sämtlicher Wasser- und Elektroleitungen
- Photovoltaikanlage mit ca. 60 kW Leistung
- Zentrale Trinkwasser-Filteranlage mit Versorgung jeder Einheit
- Smart-Home-System
- Videoüberwachung (Kamerasystem)
- Zugangssystem mit Fingerprint
- Außenbereich & Extras
- Großzügiger Gartenbereich
- Teichanlage
- Pool
- Whirlpool
- Sauna
- Pavillon
- Schuppen / Abstellflächen
- Garage
- Außenstellplätze
- Glasfaser
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Magstadt, einer gefragten Gemeinde im Einzugsgebiet von Stuttgart. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur, wodurch sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger profitieren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar.
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte wie Sindelfingen, Böblingen und Stuttgart schnell zu erreichen. Über die nahegelegene S-Bahn-Anbindung sowie die Autobahnanschlüsse besteht eine optimale Verbindung in die gesamte Region. Dies macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.
Zudem bietet Magstadt einen hohen Freizeitwert: Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Sport- und Freizeitangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe macht diesen Standort besonders begehrt.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71106 Magstadt, Magstadt
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.