Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Galerie, Dachterrasse und Kaminofen
Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Galerie, Dachterrasse und Kaminofen
Witten
1.060 €
Beschreibung
Diese großzügige Dachgeschosswohnung verbindet viel Platz mit einem Wohnambiente, das man nicht an jeder Ecke findet.
Sichtbare Holzbalken, die offene Galerie und größtenteils Echtholzböden prägen den Charakter der Wohnung.
Die großzügige Dachterrasse schafft zusätzlichen Freiraum über den Dächern von Witten-Annen. Gelegen in einer ruhigen Nachbarschaft kann man hier laue Sommerabende entspannt ausklingen lassen.
Ausstattung & Highlights
• Großzügiger Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken
• Offene Galerie / Empore
• Großzügige Dachterrasse
• Größtenteils Echtholzböden
• Kaminofen, neu 2026
• Exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten
• Bad und separates Gäste-WC
• Eigene Gastherme
• 2x Eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
• Optional Garage mit eigener Einfahrt, Starkstrom und Warmwasser
Die Wohnung liegt in Witten-Annen.
Besonders attraktiv für Fahrradfahrer, Läufer und Spaziergänger ist die fast direkte Anbindung an den Rheinischen Esel. Die ehemalige Bahntrasse verbindet unter anderem Bochum-Langendreer und Dortmund-Löttringhausen und bietet eine angenehme Strecke für Alltag und Freizeit.
Auch die Wittener Innenstadt sowie Dortmund und Bochum sind mit dem Auto gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf befinden sich fußläufig sowie DM, Lidl, Kaufland etc.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Annenstr. 86, 58453 Witten, Witten
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.