Exklusives 1-Zi-Apartment mit Terrasse und herrlichem Blick ins Grüne, Erstbezug nach Sanierung
Exklusives 1-Zi-Apartment mit Terrasse und herrlichem Blick ins Grüne, Erstbezug nach Sanierung
Saarbrücken-Eschringen
650 €
Beschreibung
AUF EINEN BLICK
• Wohnfläche: Ca. 45 m²
• Zimmer: 1 großzügiger Wohn- und Schlafbereich
• Etage: Erdgeschoss mit direkter, großer Terrasse
• Verfügbarkeit: In wenigen Wochen bezugsfertig nach umfassender Sanierung
• Besonderheiten: Große Terrasse mit wunderschönem Ausblick ins Grüne, gehobene Ausstattung, barrierearm im Erdgeschoss, Erstbezug nach Sanierung
• Zusatzflächen: Eigener Kellerraum, PKW-Stellplatz
• Nutzung: Ideal für Singles, Pendler oder Senioren
IHR NEUES ZUHAUSE: OFFENES WOHNEN MIT DIREKTEM WEG INS GRÜNE
Suchen Sie einen Ort, der modernen Komfort, gemütliche Kompaktheit und ein Höchstmaß an Lebensqualität perfekt miteinander verbindet? Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen genau das. Aktuell von Grund auf saniert erwartet Sie hier in wenigen Wochen ein exklusiver Erstbezug. Das Herzstück des Apartments ist der helle, großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich, der durch seine bodentiefen Fenster viel Tageslicht einfängt. Von hier aus treten Sie direkt hinaus auf Ihre große private Terrasse, die an warmen Tagen zu Ihrem erweiterten Wohnzimmer im Freien wird. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder entspannte Abende mit einem wunderschönen, unverbauten Ausblick ins Grüne.
UMFASSEND SANIERT FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE
Die Wohnung wird derzeit mit viel Sorgfalt umfassend modernisiert. Für Sie bedeutet das einziehen, auspacken und wohlfühlen ab dem ersten Tag:
• Elektrik & Heizung: Vollständig erneuert für zeitgemäße Energieeffizienz.
• Fenster & Türen: Moderne, gut isolierte Fenster und hochwertige Innentüren.
• Böden & Wände: Edle Bodenbeläge und frisch gestrichene Wände.
• Sanitärausstattung: Stilvolles Bad mit modernen Armaturen und hochwertiger Keramik.
Ein eigener Kellerraum sowie ein praktischer PKW-Stellplatz direkt am Haus runden Ihr neues Zuhause ab.
Hinweis: Die gezeigten Abbildungen sind sorgfältig ausgewählte Beispielbilder, da sich das Objekt aktuell in der finalen Sanierungsphase befindet. Sie veranschaulichen die hochwertige Designsprache und die Qualität, die Sie nach Fertigstellung erwartet.
Hinweis: Da es sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung handelt, basieren die angegebenen Nebenkosten auf einer realistischen Schätzung und werden nach dem ersten Abrechnungszeitraum entsprechend angepasst.
Genießen Sie das seltene Privileg des Erstbezugs nach einer umfassenden Modernisierung. Die Kombination aus pflegeleichter Erdgeschosslage, großer Terrasse und Natur pur direkt vor der Haustür macht dieses Apartment zu einem echten Wohlfühlort.
INTERESSIERT? Sichern Sie sich dieses besondere Erstbezug-Apartment. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
NATURNAH UND BESTENS ANGEBUNDEN
Die Wohnung befindet sich im beliebten Saarbrücker Stadtteil Eschringen und bietet Ihnen ein ruhiges, entspanntes Wohnumfeld im Grünen.
Ein besonderes Highlight ist der unverbaute Blick direkt in die Natur: Von Ihrem neuen Zuhause blicken Sie weit über grüne Wiesen und die umliegende Landschaft. Der Ortsrand liegt nur etwa 300 Meter entfernt, ideal, um spontan auf Feld-, Spazier- und Radwegen die Natur zu genießen und abzuschalten.
GUTE ALLTAGSINFRASTRUKTUR:
• Einkaufen: Der nächste Supermarkt liegt nur ca. 4 km entfernt.
• Bildung & Betreuung: Kita und Grundschule sind nach ca. 2 km erreichbar.
• Stadtanbindung: Das Saarbrücker Zentrum mit allen weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kulturangeboten erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
PERFEKT FÜR PENDLER & FÜHRUNGSKRÄFTE:
Die strategisch hervorragende Lage macht den Ortsteil besonders attraktiv für Führungskräfte, Unternehmensberater oder Angehörige umliegender Unternehmen:
• Unmittelbare Nähe zum Gewerbegebiet Ensheim
• Nur wenige Minuten zum Flughafen Saarbrücken
• Schnelle Anbindung an die A6
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Andreas-Kremp-Straße 4 a, 66130 Saarbrücken-Eschringen, Saarbrücken
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.