Exklusive 169 m² Wohnung im 1. OG mit Wintergarten (am Isar-Hochufer)
Exklusive 169 m² Wohnung im 1. OG mit Wintergarten (am Isar-Hochufer)
Solln, München
3.549 €
Beschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 169 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf einem parkähnlichen Grundstück im begehrten Münchner Stadtteil Solln.
Bereits beim Betreten der Wohnung beeindruckt der großzügige Eingangs- und Wohnbereich mit seinem offenen Grundriss (78qm). Ein stilvoller Kamin sorgt für eine besonders behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein.
Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Edles Echtholzparkett, maßgefertigte Einbauschränke sowie der offene Kamin unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Der lichtdurchflutete Wintergarten, der direkt von der Küche aus zugänglich ist, sowie die gemütliche Essecke schaffen ein besonderes Wohnambiente.
Zwei großzügige Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes En-suite-Badezimmer und bieten ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Eine separate Gästetoilette ergänzt das Raumangebot.
Haustiere sind nach vorheriger Absprache willkommen.
Ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
Die Vermietung erfolgt zunächst befristet bis zum 31.12.2035.
Marmorboden, bodentiefe Fenster, Einbauküche, 3 Badezimmer, separater Zugang zu Souterrain
Die Adresse gehört zum charmanten Stadtteil Solln in München. Solln zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung und eine hohe Lebensqualität aus. Die S-Bahn-Linie S7 und die U-Bahn-Linie U3 sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Die Nachbarschaft ist sicher und ideal für Familien sowie junge Berufstätige, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch schnell ins Zentrum gelangen möchten.
Daten
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Heilmannstraße 31b, 81479 München, Solln
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.