Exklusive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit EBK und Terrasse
Exklusive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit EBK und Terrasse
Misburg-Nord, Hannover
940 €
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer von 4 Stadtvillen der Wohnanlage cube4, die 2018 im Passivhausstandard erstellt wurden. Die helle, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in gehobener Ausstattung befindet sich im Erdgeschoss.
Die Wohnung ist ausgestattet mit bodentiefen Fenstern (einbruchhemmend gem. Klasse RC2N), einem hochwertigen Eichenparkett und einer Gegensprechanlage mit Videofunktion. Zur Wahrung der Intimsphäre und als Sonnenschutz sind alle Fenster mit elektrisch betriebenen Textilscreens ausgestattet.
Im Eingangsbereich der Wohnung bietet ein Einbauschrank Abstellmöglichkeiten.
Das offene Wohn-Esszimmer ist mit einer hellen, modernen Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnzimmer wird die Terrasse mit Blick auf den Stadtteilpark betreten.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls ruhig zum Stadtteilpark hin gelegen.
Das Badezimmer ist hell gefliest, mit einer bodengleichen Dusche, hochwertigen Sanitärobjekten und einem großen Wandspiegel ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und eine Waschküche mit Aufstellmöglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Ein unmittelbar vor dem Haus gelegener Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im Mietpreis enthalten.
Strom und Internet ist vom Mieter selbst abzuschließen. Glasfasermöglichkeit über HTP vorhanden.
Die Stadtvilla cube4 ist von öffentlichen Grünanlagen eingefasst, der Mittellandkanal mit seinen Rad- und Fußgängerwegen ist nur wenige hundert Meter entfernt.
Der Stadtteil Misburg wird zudem durch zahlreiche Vereine, vielfältige kulturelle Aktivitäten, gemeinnützige Initiativen, ein starkes bürgerliches Engagement sowie ein intaktes soziales Gefüge geprägt.
In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Messeschnellweg (B 3), über den Sie innerhalb kürzester Zeit sowohl die City als auch die Autobahnen A 2 und A 7 sowie die B 6 und B 65 erreichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf und gastronomische Angebote finden Sie in Laufweite der Wohnanlage.
Im cube4 genießen Sie einen herrlichen Blick in die Natur. Insgesamt umfassen die Grünflächen auf der Rückseite des cube4 rund 35.000 m2.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Heinrich-Böll-Weg 15, 30629 Hannover, Misburg-Nord
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.