Exklusive 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen in Hamburg
Exklusive 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen in Hamburg
Lokstedt, Hamburg
2.652 €
Beschreibung
Diese hochwertige 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, stilvolle Ausstattung und eine außergewöhnlich ruhige Lage mit der Nähe zur Hamburger Innenstadt.
Die im Jahr 1960 erbaute und 2011 modernisierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit lediglich vier Wohneinheiten und überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume sowie eine angenehme, private Wohnatmosphäre.
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Wohnhighlights auf einen Blick:
- ca. 3,5 Zimmer auf zwei Ebenen
- Maisonette-Wohnung mit großzügigem, offenem Wohngefühl
- zwei Balkone
- lichtdurchflutete Räume
- hochwertige Ausstattung
- edler Parkettboden in den Wohnbereichen
- moderne Fliesen in Bad und Gäste-WC
- Einbauküche
- Dusch- und Vollbad mit Fenster
- separates Gäste-WC
- eigener Kellerabstellraum
- gepflegtes Wohnhaus mit nur vier Wohneinheiten
- sehr ruhige Lage auf einem parkähnlichen Grundstück
Das gepflegte Wohnumfeld ist geprägt von viel Grün und einem parkähnlichen Grundstück, wodurch die Lage eine besonders ruhige und angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die geringe Anzahl von lediglich vier Wohneinheiten im Haus unterstreicht den privaten und exklusiven Charakter der Immobilie.
Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der zentralen Lage in Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Auch die Hamburger Innenstadt und wichtige Ziele innerhalb der Stadt lassen sich bequem erreichen.
Die Kombination aus Ruhe, Grün und zentraler Hamburger Lage macht den Standort besonders attraktiv für alle, die ein entspanntes Zuhause suchen, ohne auf die Vorzüge des urbanen Lebens verzichten zu wollen.
Die Sottorfallee bietet damit eine gelungene Verbindung aus privater Wohnqualität und städtischer Infrastruktur - ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Energieausweis ist in Bearbeitung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Sottorfallee 13, 22529 Hamburg, Lokstedt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.