Exklusives 3-Zimmer-Maisonette-Penthouse mit 2 Dachterrassen, Balkon, Concierge-Service uvm. in d...

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=cWCtLRmNhfq

Ein exklusiver Wohntraum auf zwei Ebenen. Treten Sie ein und entdecken Sie in exponierter Lage im Düsseldorfer Nordwesten ein Zuhause, das mit seinem besonders gestalteten Grundriss, seinen erstklassigen Materialien und einem stimmigen Wohnambiente neue Maßstäbe setzt.

Sie erreichen das 99 m² große Maisonette-Penthouse, in dem Ihnen drei Zimmer sowie drei Außenbereiche zur Verfügung stehen, über die vierte Etage eines modernen Neubauquartiers aus dem Jahr 2016.

Hier empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der zu seinem Ende in den Mittelpunkt der Wohnung mündet: das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer. Große, teils bodentiefe Fensterflächen bringen viel Tageslicht in den Wohnraum hinein und machen das Zimmer hell und freundlich. Ebenfalls im unteren Geschoss angesiedelt sind ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie die Küche der Immobilie, in der Sie alle Anschlüsse für eine persönliche Einbauküche vorfinden. Eine Dachterrasse sowie ein Balkon fungieren als sonnige Außenbereiche in den warmen Monaten des Jahres.

Über einen klassischen Treppenaufgang mit zeitlosen, schwarzen Metallelementen gelangen Sie zum heimlichen Herzstück des Penthouses: dem Hauptschlafzimmer. Eine lichtdurchflutete Atmosphäre, ein großzügiger Schnitt und eine weitere, weitläufige Dachterrasse fusionieren zu einem einzigartigem Schlaferlebnis, in dem sich in einem herrlichen Ambiente relaxen und neue Kraft tanken lässt.

Wohlig warme Füße beim morgendlichen Gang zum Bad garantiert eine Fußbodenheizung. Das Tageslichtbad überzeugt mit einem modernen und zeitlosen Design, hochwertigen Armaturen und einer Walk-In-Dusche. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein zusätzliche WC, abzweigend vom Hauptschlafzimmer.

Im Wohnhaus stehen Ihnen exklusive Spamöglichkeiten zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Betriebskosten bereits die Pauschalen für diesen Spa- und Saunabereich, den Concierge-Service, sowie die Quartierskosten enthalten.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

+ 2 Dachterrassen
+ Fußbodenheizung
+ Modernes Tageslichtbad mit Dusche
+ Wellness-Bereich mit Sauna und Spa im Wohnkomplex
+ Concierge-Service

Die Heinrich-Heine-Gärten zählen zu einem der exklusivsten und begehrtesten Wohnadressen Düsseldorfs an der Nahtstelle zwischen Heerdt und dem mondänen Oberkassel. Das repräsentative Quartier besticht durch seine geschützte, parkähnliche Architektur, ein durchdachtes Servicekonzept sowie eine oberirdisch vollkommen autofreie Gestaltung, die ein Höchstmaß an Ruhe, Privatheit und Lebensqualität garantiert.

In unmittelbarer Nähe laden die weitläufigen Rheinwiesen zu Entspannung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die fußläufig erreichbare Luegallee bildet das lebendige Herz des benachbarten Oberkassels und bietet ein vielfältiges Angebot an gehobener Gastronomie, individuellen Boutiquen, Cafés sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bäckereien und medizinischer Versorgung.

Auch die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Über die nahegelegene U-Bahn-Station ist die Düsseldorfer Altstadt und die Königsallee in wenigen Minuten erreichbar. Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die A52 und A57, wodurch der Flughafen Düsseldorf sowie die umliegenden Metropolen der Rhein-Ruhr-Region optimal angebunden sind.

- Indexmietvertrag
- 15 Monatiger Kündigungsschluss
- 40 € Pauschale für Concierge Service / Spa / Sauna: hier ist ebenso die Nutzung des internen Fitnessstudios enthalten sowie der dauerhaft besetzte Empfang inklusive Schlüsselverwahrung (beispielsweise bei Handwerkerterminen oder Gästen)
- 50 € Pauschale für Quartierskosten: hier ist die Quartierspflege, die 24h erreichbare Haustechnik sowie die Pflege des Geländes enthalten.