Exklusive 4-Zimmer-Wohnung für gehobene Ansprüche
Exklusive 4-Zimmer-Wohnung für gehobene Ansprüche
Wolbeck, Münster
1.990 €
Beschreibung
Diese großzügig geschnittene neuwertige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erd- und Obergeschoß eines im Jahr 2022 erstellten hochwertigen Mehrfamilienhauses.
Ein elegantes und komfortables Zuhause mit einer freundlichen, rücksichtsvollen und angenehmen Hausgemeinschaft.
Das Haus und die Wohnung zeichnen sich durch erstklassige Materialien, eine großzügige Raumgestaltung und einen hohen Wohnkomfort aus.
o Großzügiger Grundriss mit viel Platz in allen Bereichen der geräumigen Wohnung
o Großzügig geschnittener Empfangsbereich
o Repräsentativer Wohn-Essbereich mit offener Küche, großer Loggia und angrenzender Terrasse
o Großes Schlafzimmer mit Ankleide
o Zwei weitere großzügig geschnittene Schlaf- oder Arbeitszimmer
o Geräumiges Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche incl. Echtglas-Abtrennung und Wellness-Dusch-Armatur, Waschtisch, Handtuchheizkörper und WC sowie ein weiteres Badezimmer zusätzlich mit einer großen Badewanne
o Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner innerhalb der Wohnung
o Abstellraum innerhalb der Wohnung
und Trockner sowie ein weiterer Abstellraum.
o Große, teils bodentiefe Fenster und Fenstertüren
o Elektrische Alu-Rollläden an allen Fenstern
o Echtholzparkett in den Schlafzimmern
o Großformatige Feinsteinfliesen in allen übrigen Räumen sowie dazu passende Platten in der Loggia und auf der Terrasse
o Moderne Sanitärausstattung von Markenherstellern
o Satelliten-Fernsehanschluss, Glasfaseranschluss mit Cat-7-Verkabelung und vielen Steckdosen im Wohn-Ess-Bereich sowie in den Schlaf- bzw. Arbeitszimmern
o Fußbodenheizung in allen Räumen
o Sehr gute Schalldämmung zwischen den Wohnungen und nach außen
Weitere Highlights
o Großer Gemeinschaftsgarten
o Kfz- und Fahrradstellplätze mit Stromanschlüssen in der Tiefgarage
o PKW-Stellplatz und Fahrradstellplätze vor dem Eingangsbereich
o Trockenkeller mit zusätzlichen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner für jede Wohnung
o Großer Kellerraum in Massivbauweise
o Zentrale Wasserenthärtungs- und Entkalkungsanlage
o Hausmeisterdienste, Hausreinigung und Gartenpflege durch Fachfirmen
o Hohe Energieeffizienz auf der Basis von Erdwärme
Das Haus mit seinem großen Gemeinschaftsgarten liegt am Rande einer ruhigen und angenehmen Wohngegend im Stadtteil Münster-Wolbeck. Dieser Ortsteil von Münster zeichnet sich durch eine lebendige Stadtteilkultur, eine hohe Wohnqualität und eine gute Infrastruktur, bestehend aus Grund- und weiterführenden Schulen, zahlreichen Kitas, verschiedenen Ärzte sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants aus.
Alle Einkaufsstätten für den täglichen Bedarf (Bäcker, Fleischer, Supermärkte, Restaurants, Baumarkt, etc.) erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Die Lage kombiniert die Vorzüge eines naturnahen und ruhigen Wohnens mit einer guten Anbindung an die Innenstadt von Münster mit PKW, öffentlichen Verkehrsmitteln (Haltestellen in der Nähe) oder auch dem Fahrrad.
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Miete und Nebenkosten
Miete Wohnung: EUR 1.990,00
Miete Tiefgaragenstellplatz: EUR 75,00
Miete Außenstellplatz: EUR 35,00
Kaltmiete gesamt: EUR 2.100,00
Nebenkostenvorauszahlung: EUR 495,00
Monatsmiete gesamt: EUR 2.595,00
Kaution: 3 Monatskaltmieten: EUR 6.300,00
Kontakt
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, laden wir Sie gerne zur Besichtigung Ihrer neuen Traumwohnung ein. Bitte vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Termin. Wenn Sie uns Ihren Namen, Adresse und Telefonnummer mitteilen, rufen wir Sie gerne umgehend an. Gerne stellen wir Ihnen dann auch unser ausführliches Exposé zur Verfügung.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 48167 Münster, Wolbeck
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.