Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Terrasse in Toplage am Herzogpark in Alt-Bogenhausen
Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Terrasse in Toplage am Herzogpark in Alt-Bogenhausen
Bogenhausen, München
2.788 €
Beschreibung
Die großzügig geschnittene Vierzimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in einer attraktiven Wohnanlage am Herzogpark. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, einen Balkon, eine Terrasse, eine separate Küche, zwei Bäder sowie einen Flur.
Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer mit angrenzender Terrasse sowie die Küche sind zum ruhigen Garten ausgerichtet. Die separate Küche ist sowohl vom Flur als auch direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Eine Einbauküche inklusive der vorhandenen Elektrogeräte steht zur Verfügung.
Beide Tageslichtbäder sind gefliest. Das erste Bad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das zweite Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Die Wohnräume, die Küche und der Flur sind mit Parkettboden versehen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Um ein langfristiges Mietverhältnis zu gewährleisten, plant der Vermieter, einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht für die ersten 2 Jahre abzuschließen.
Parkettböden
1 Balkon am WZ
1 Terrasse an SZ
Wohnküche mit EBK inkl. aller vorhandenen Geräte
1 Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluss
1 Bad mit Fenster, Wanne, Waschbecken und WC
Kellerabteil
Kündigungsverzicht für die ersten 2 Jahre
Bei den hier gezeigten Fotos handelt es sich um Bilder vor Einzug der jetzigen Mieter!
Die Wohnanlage Herzogpark gehört zum repräsentativsten Teil des Stadtteils Alt-Bogenhausen, der vor allem für die großzügige Villenbebauung und moderne Anwesen bekannt ist. Dieses nachgefragte Wohngebiet erstreckt sich entlang der Isar und ist besonders ruhig und intensiv begrünt.
Die exklusive Lage am Isarufer und Englischen Garten sowie die Nähe zur Münchner Innenstadt sorgen für eine einmalige Kombination aus Erholung und Stadtleben.
Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man am Kufsteiner Platz. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 2 Gehminuten von der Immobilie entfernt. Somit ist eine schnelle Anbindung an die U-Bahn-Haltestelle Arabellapark oder den Effnerplatz mit Tram und Bus gegeben.
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WICHTIG! Unser TIPP!
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Diese Suchanfrage ist unverbindlich und kostenlos. Eine Maklerprovision wird erst im Fall einer erfolgreichen Vermittlung bei Mietvertragsabschluss fällig und beträgt 2,38 Netto-Monatsmieten für Wohnung und Garage inkl. 19% MwSt.
Alle Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Redwitzstraße 0, 81925 München, Bogenhausen
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