Exklusive und behindertengerechte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Dortmund-Menglinghausen
Exklusive und behindertengerechte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Dortmund-Menglinghausen
Menglinghausen, Dortmund
1.569 €
Beschreibung
Die moderne Erdgeschosswohnung in einem energieeffizienten Neubau bietet Ihnen hohen Wohnkomfort und einen barrierefreien, rollstuhlgerechten Alltag.
Der großzügige Grundriss, die lichtdurchfluteten Räume, ein modernes, rollstuhlgerechtes Badezimmer, ein Aufzug über alle Etagen sowie zahlreiche weitere Ausstattungsdetails machen die Wohnung besonders attraktiv.
Die Beheizung des Neubaus erfolgt über eine energieeffiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe. Die Wohnung verfügt zudem über eine angenehme Fußbodenheizung.
Optional kann ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage für 90 EUR/Monat oder ein Außenstellplatz für 45 EUR/Monat angemietet werden. Ausreichend Fahrradstellplätze stehen Ihnen kostenfrei in der Tiefgarage zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
Sie haben Interesse? Sprechen Sie uns gerne an!
Energieausweis: Bedarfsausweis, Baujahr Gebäude 2024, Baujahr Heizung 2024, Sole-Wasser-Wärmepumpe, Energieeffizienzklasse A+, Endenergiebedarf 14,8 kWh/(m²·a).
Moderne Barrierefreie Bäder mit hochwertigen Sanitärgegenständen mit
Dusche und Badewanne
Kunststoff-Iso-Fenster
Aufzug über alle Etagen
Kostenfreie Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
Video-Gegensprechanlage
Spielplatz im Innenhof
Barrierefrei
Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze
Eichenholzparkett
Fußbodenheizung
Sole-Wasser-Wärmepumpe
Die Neubauwohnung in Menglinghausen befindet sich nur wenige Autominuten von der Hombrucher Innenstadt entfernt. Die Hombrucher Innenstadt bietet viele Möglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen und Apotheken. Umgeben von viel Natur ist die Anbindung an die Innenstadt mit der fußläufig zu erreichende Bushaltestelle oder der nahgelegneden A45 komfortabel zu erreichen.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage an:
Frau Franziska Dürrwang per Mail duerrwang@kleinert-immobilien.de
oder
Herr Lars Ötting per Mail oetting@kleinert-immobilien.de
mit der Angabe der folgenden Daten:
Name
Adresse
Telefonnummer
Emailadresse
Beruf und monatliches Nettoeinkommen
Personenanzahl
gewünschter Einzugstermin
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44227 Dortmund, Menglinghausen
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.