Exklusive Design-Stadtvilla-Wohnung mit außergewöhnlichem Wohngefühl
Exklusive Design-Stadtvilla-Wohnung mit außergewöhnlichem Wohngefühl
Drensteinfurt
1.540 €
Beschreibung
Diese exklusive Stadtvilla vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffizientes Wohnen in zentraler Lage von Drensteinfurt. Das gesamte Gebäude wurde individuell von Architekten geplant und zeichnet sich durch lichtdurchflutete Räume, offene Grundrisse und eine besondere Wohnatmosphäre aus.
Das architektonische Highlight der rund 110 m² großen Obergeschosswohnung ist der bis unter das Dach geöffnete Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 4,50 m. Bodentiefe Fenster und zusätzliche Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und gliedert sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, separates Gäste-WC mit Fenster sowie einen Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Ein großzügiger Balkon mit hochwertigem Holzbelag erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen.
Ausstattung
Die Wohnung verbindet hohen Wohnkomfort mit moderner, energieeffizienter Gebäudetechnik.
Highlights:
* Wärmepumpe mit individuell regelbarer Fußbodenheizung
* geringe Nebenkosten von nur ca. 190 € monatlich
* bodentiefe, 3-fach wärmeschutzverglaste Fenster
* elektrische Rollläden mit programmierbarer Steuerung
* elektrisch bedienbare Dachflächenfenster mit elektrischer Verdunkelung
* hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik
* Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Glastrennwand und Handtuchheizkörper
* separates Gäste-WC mit Fenster
* Glasfaseranschluss und CAT-7-Netzwerkverkabelung in den Wohnräumen
* Videosprechanlage mit Farbmonitor
* ca. 8 m² zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden
* zwei PKW-Stellplätze inklusive
* Fahrradgarage am Stellplatz
Das moderne Energiekonzept mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und hochwertiger Gebäudehülle ermöglicht einen energieeffizienten Betrieb und trägt zu den vergleichsweise niedrigen Nebenkosten bei.
Eine große Sonnenterrasse/Balkonbereich mit wetterbeständigem
Holzbelag, runden das hochwertige Erscheinungsbild der
Stadtvilla ab.
Das Grundstück liegt in der Gemeinde Drensteinfurt, Nordrhein-Westfalen. Dieses liegt in mitten der grünen, münsterländischen Parklandschaft. Trotz ruhiger Lage des Grundstücks, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz in unmittelbarer Nähe. Der Ort selber bietet neben Kindergärten diversen Schulformen und Arztpraxen, eine optimale Verkehrsanbindung durch die Deutsche Bahn,
Autobahn A1 und die Bundesstraße B54 bundesweit.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Wittekindstraße 12, 48317 Drensteinfurt, Drensteinfurt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.