Exklusive, möblierte Maisonettewohnung mit Klimaanlage, 2 Balkonen und hochwertiger Ausstattung
Exklusive, möblierte Maisonettewohnung mit Klimaanlage, 2 Balkonen und hochwertiger Ausstattung
Sillenbuch, Stuttgart
2.390 €
Beschreibung
Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung vereint modernes Design, hochwertige Materialien und einen durchdachten Grundriss zu einem Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf rund 104 m² Wohnfläche erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung mit großzügigen Räumen, zwei Balkonen und einer exklusiven Ausstattung (nahezu bezugsfertig möbliert). Ein Hausmeisterservice ist vorhanden, dieser reinigt wöchentlich das Treppenhaus.
Die offene Architektur, Echtholz- bzw. Vinylböden, elegante Lichtkonzepte sowie die Einbauküche mit sämtlichen, notwendigen Einbaugeräten und die eingebaute Klimaanlage schaffen ein stilvolles Zuhause mit besonderem Wohnkomfort.
Im Wohnbereich werden Ende August u.a. noch ein neues Sofa, ein Teppich, ein Beistelltisch und Bilder geliefert und aufgebaut.
Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis vor die Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab. Haustiere sind in dieser Immobilie nicht gestattet.
vorhandenes Inventar:
- 2 Bäder (eines mit Badewanne, eines mit Dusche)
- Einbauküche mit Backofen/Induktionsherd/Kühl- Gefrierkombi
- Kaffee-Vollautomat
- Grundausstattung Besteck/Teller/Töpfe/Gläser
- Klimaanlage
- Esstisch mit 6 Stühlen
- Sofa mit Ottoman
- Couchtisch
- Sideboard für Fernsehgerät
- großer Teppich im Wohnbereich
- Schreibtisch (elektrisch verstellbar)
- Sessel mit Beistelltisch
- Kleiderschrank
- Schuhschränke
- Garderobenhaken
- mehrere raumhohe Schränke
Letztendlich wird noch ein Bett und bei Bedarf ein Fernsehgerät benötigt. Im Kellerraum sind einfache Regale vorhanden.
In der Kaltmiete von 2.390 € sind die vorhandenen Möbel bereits inkludiert. Der Mietpreis setzt sich somit wie folgt zusammen:
netto Kaltmiete: 2.090 €
Teilmöblierung (inkl. Klimaanlage): 300 €
Tiefgaragenstellplatz: 100 €
Der vorhandene Internetanschluss kann bei Bedarf weitergenutzt werden (ca. 50€/Monat).
Strom wird direkt vom Mieter mit dem Energieversorger abgerechnet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Kirchheimer Straße im beliebten Stuttgarter Stadtbezirk Sillenbuch.
Sillenbuch zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts und verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenfalls ist eine Reinigung und mehrere Restaurants in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden.
Die Stadtbahn ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt. Der Flughafen Stuttgart ist lediglich ca. 10 Autominuten entfernt.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Kirchheimer Straße 97, 70619 Stuttgart, Sillenbuch
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.