Exklusive, lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Frechen
Exklusive, lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Frechen
Frechen
1.160 €
Beschreibung
Diese schicke aber dennoch sehr behagliche Wohnung befindet sich in einem jugendstilvilla nachempfundenen freistehenden Haus. Es handelt sich um eine neuwertige DG-Wohnung im dritten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 15.9.2026 bezogen werden kann. Neben zweieinhalb einladenden Zimmern, Kaminofen im Wohnzimmer, zählen zu dem Objekt ein Badezimmer mit großer halbrunder Eckwanne, WC und Dusche sowie ein separates Gäste-WC, das auch als kleiner Abstellplatz verwendet werden kann. Beachten Sie auch, dass es sich auf dem Balkon und im Garten wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein abschließbarer Kellerraum und Waschraum für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Echtholzparkettboden, Kaminofen, bodentiefe Fenster, hohe Räume trotz Dachgeschoss aufgrund geringer Dachschräge, separates Gäste-WC, großer Balkon, teils elektrische Fensterrollos, Außenstellplatz. Die komplett ausgestattete Einbauküche kann mietfrei mitbenutzt werden. Küchenbereich und Bad sowie Gäste-WC sind gefliest. Fußbodenheizung ist überall eingebaut, die Kreisläufe können separat gesteuert werden. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Das Haus liegt von Bäumen und Hecken umstanden ruhig, abgeschirmt und dennoch zentral. Alle Infrastruktur ist gut und großteils auch fußläufig erreichbar. Die Strassenbahnhaltestelle nach Köln Innenstadt ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Die wesentlichen Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung wurde bisher meist von Paaren bewohnt, ist aber auch für Singles oder eine kleine Familie gut geeignet. Die anderen Wohnungen im Haus werden von ihren Eigentümern bewohnt. Ein Besichtigungstermin ist erstmals am 6.9.26 nachmittags möglich.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Kölnerstrasse 25B, 50226 Frechen, Frechen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.