Exklusives Wohnen: Traumhafte 4-Zi.-Wohnung in Citylage
Exklusives Wohnen: Traumhafte 4-Zi.-Wohnung in Citylage
Mitte, Hannover
2.571 €
Beschreibung
Diese außergewöhnlich großzügige 4-Zimmer-Wohnung verbindet modernes, anspruchsvolles Wohnen mit einer hervorragenden Lage mitten in Hannover. Auf ca. 162,85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen, viel Privatsphäre und einer hochwertigen Ausstattung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer der zwei sonnigen Südterrassen. Diese ist teilweise überdacht und bietet damit zu jeder Tageszeit einen angenehmen Platz zum Entspannen, Essen oder für gesellige Abende im Freien.
Die Wohnung verfügt über vier großzügig geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und eignet sich damit sowohl für Paare mit gehobenem Platzbedarf als auch für eine Familie. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Ausstattung unterstreicht den gehobenen Anspruch der Immobilie: In sämtlichen Wohnräumen befindet sich Parkettboden. Das Tageslichtbad ist teilweise raumhoch gefliest und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Ein weiteres Bad bietet eine großzügige zusätzliche Dusche. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Genießen.
Praktische Details wie großzügige Einbauschränke im Dielenbereich, ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern sowie eine Video-Gegensprechanlage runden das komfortable Gesamtbild ab.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Darüber hinaus stehen Internet-, TV- und Rundfunkanschlüsse in den Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche zur Verfügung.
Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz separat angemietet werden. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine digitale Schließanlage und Rauchmelder sorgen für zusätzliche Sicherheit.
Eine Wohnung für Menschen, die großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und urbanes Leben miteinander verbinden möchten.
Wir bieten Ihnen:
- Parkettfußboden in sämtlichen Schlafräumen sowie im Flur
- Das Tageslichtbad ist teilweise raumhoch gefliest und mit Badewanne sowie Dusche ausgestattet
- Das zusätzliche Bad verfügt über eine zweite großzügige Dusche
- eine hochwertige Einbauküche inkl. Kochinsel
- Im Hauswirtschaftsraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss
- praktische Einbauschränke befinden sich in der großzügig geschnittenen Diele
- Videosprechanlage
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Internet-/ TV-/ Rundfunk-Anschluss in jedem Wohn- und Schlafraum sowie in der Küche (Breitbandkabel)
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum
- Digitale Schließanlage
- alle Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
- Kfz- Stellplätze in hauseigener Tiefgarage
- Rauchmelder für ihre persönliche Sicherheit
Die beliebte Lage im Warmbüchenviertel, im Herzen von Hannover, zwischen Schiffgraben, Berliner Allee und Marienstraße wird allen Anforderungen an urbanes Lebensgefühl gerecht.
Mit Kultur, Entertainment, Lifestyle und einer großen Auswahl an kulinarischen Angeboten bieten sich hier sämtliche Möglichkeiten der Landeshauptstadt.
Wir bieten Ihnen ein kompetentes und freundliches Hauswart-Team mit 24 h Notdienst direkt vor Ort.
Die Vermietabteilung ist Mo.-Do. in der Zeit von 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr und Fr. von 08.00 Uhr - 13.00 Uhr für Sie erreichbar.
Wir beraten Sie gern!
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Hedwigstraße 16, 30159 Hannover, Mitte
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.