Exklusives Wohnerlebnis in Köln-City: 3-Zimmer-Design-Wohnung mit eigener Sauna & XXL-Balkon
Exklusives Wohnerlebnis in Köln-City: 3-Zimmer-Design-Wohnung mit eigener Sauna & XXL-Balkon
Altstadt & Neustadt-Süd, Köln
3.120 €
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen, urbanen Rückzugsort mitten im Herzen von Köln! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung aus Baujahr 2017 vereint modernes Design mit absolutem Luxus-Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 156 qm und einer angenehmen Raumhöhe von 2,60 Metern bietet dieses Objekt ein außergewöhnliches Raumgefühl für höchste Ansprüche.
Das absolute Highlight: Entspannen Sie nach einem langen Tag in Ihrer eigenen privaten Sauna direkt in der Wohnung. Dank der hervorragenden Energieeffizienzklasse B genießen Sie hier nicht nur modernsten Wohnkomfort, sondern auch dauerhaft niedrige Energiekosten.
- Licht & Ruhe: Bodentiefe, stark schalldämmende Fenster mit 3-fach-Verglasung für helle Räume, hohen Wohnkomfort und ein angenehm ruhiges Zuhause.
- XXL-Balkon: 14,2 qm großer Außenbereich für entspannte Stunden im Freien.
- Spa-Feeling im Bad: Eigene, hochwertige Privatsauna, sowie exklusive Air-Whirl-Wanne mit stimmungsvoller LED-Beleuchtung für entspannte Wellnessmomente zu Hause.
- Premium-Küche: Vollausgestattete, moderne Einbauküche mit Markengeräten.
- Edle Materialien: Hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Sanitärausstattung.
- Barrierearm & Komfortabel: Moderner Neubau-Standard mit Aufzug.
- Nachhaltig: Top-Energieeffizienz (Klasse B) für ein grünes Gewissen und geringe Nebenkosten.
- Frische Luft & Effizienz: Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima und reduzierte Heizkosten.
Zentraler geht es kaum: Sie wohnen mitten im pulsierenden Herzen von Köln. Der Neumarkt, die Schildergasse sowie erstklassige Restaurants, Cafés und kulturelle Highlights sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt. Gleichzeitig bietet die Wohnung durch die moderne Bauweise einen ruhigen und geschützten Rückzugsort.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Tel-Aviv-Straße 1, 50676 Köln, Altstadt & Neustadt-Süd
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.