exklusives Wohnen in Frohlinde - stillvolle 3-Zimmer-Wohung mit Balkon
exklusives Wohnen in Frohlinde - stillvolle 3-Zimmer-Wohung mit Balkon
Castrop-Rauxel
1.150 €
Beschreibung
Diese moderne und neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 68,92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder anspruchsvolle Singles bestens geeignet ist.
Der offen und großzügig gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seinen hellen Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.
Neben dem komfortablen Schlafzimmer steht ein separates Arbeits- bzw. Kinderzimmer zur Verfügung. Das modern gestaltete Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss/Dachgeschoss eines im Jahr 2025 errichteten Gebäudes und präsentiert sich entsprechend neuwertig. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine moderne und energieeffiziente Wärmeversorgung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum. Die hochwertige Ausstattung sowie der neuwertige Objektzustand machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die modernes und komfortables Wohnen schätzen.
Bezugsfrei ab 01.11.2026.
- 3 Zimmer verteilt auf 68,92 m²
- Moderne Einbauküche mit E-Geräten
- Stilvoller Wohn- und Essbereich
- 1x Schlafzimmer
- 1x Arbeits- oder Kinderzimmer
- Hochwertiges Bad mit ebenerdiger Dusche
- Praktische Abstellkammer
- Balkon, Zugang vom Wohnzimmer
- Hochwertiger Vinylboden
- Fußbodenheizung
- Elektrische Jalousien
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Personenaufzug
- Eigener Außenstellplatz für PKW
- Eigener Kellerraum
Die Immobilie befindet sich in Frohlinde, einem beliebten und zugleich angenehm ruhigen Stadtteil von Castrop-Rauxel, an der Grenze zu Dortmund. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und einer komfortablen Verkehrsanbindung aus.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in gut erreichbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Gleichzeitig bietet das Umfeld zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die nahegelegenen Grünflächen, Felder und die naturnahe Umgebung von Frohlinde laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und ausgedehnten Aktivitäten im Freien ein.
Auch für Berufspendler ist der Standort interessant. Durch die Nähe zu den Autobahnen A42, A45 und A2 bestehen gute Verbindungen nach Dortmund, Bochum, Herne, Recklinghausen und in weitere Städte des Ruhrgebiets.
Kirchlinder Straße 7 verbindet damit die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte, eine attraktive Adresse für alle, die modernes Wohnen und eine gute Infrastruktur miteinander verbinden möchten
Die veröffentlichten Fotos dienen als Beispielbilder. Einige Aufnahmen stammen aus der zur Vermietung stehenden Wohnung, weitere aus Wohnungen derselben Liegenschaft mit vergleichbarer Raumaufteilung und identischer Ausstattung.
Anfragen ausschließlich über ImmoScout24. Telefonische Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.
Für die Anmietung wird ein geregeltes Einkommen sowie mindestens ein bestehendes Angestelltenverhältnis vorausgesetzt.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Kirchlinderstraße 7, 44577 Castrop-Rauxel, Castrop-Rauxel
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.