Exklusive Neubauwohnungen in der Feldstraße 53-53a, in 25469 Halstenbek 2x MFH

Exklusive 3-4 Zimmer Neubauwohnungen in der Feldstraße 53-53a, in 25469 Halstenbek

Zur Vermietung stehen moderne 3-4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 82,5 bis 91 m². Die durchdachten Grundrisse bieten viel Platz für Paare, Familien und alle, die Wert auf komfortables, modernes und energieeffizientes Wohnen legen

Im gesamten werden noch folgende Wohnungen angeboten:

1x EG 3 Zimmer 85 m² (1614 € Kaltmiete)
3x 1.OG 3 Zimmer 82,5 m² (1575 € Kaltmiete)
4x DG. 3 Zimmer und je mit einem Zimmer im ausgebauten Spitzboden (Wohn/Nutz) 91 m² (1575 € Kaltmiete)

In attraktiver Lage von Halstenbek entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 hochwertigen Wohneinheiten. Die Fertigstellung der Gebäude ist für Ende 2026 vorgesehen. Die Wohnungen werden zum 1. Januar 2027 zur Vermietung angeboten.

Energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau

Die Neubauwohnungen werden nach einem besonders hohen energetischen Standard errichtet und sind KfW-gefördert. Moderne Haustechnik sorgt für einen reduzierten Energiebedarf und ein angenehmes Raumklima.

Zur hochwertigen technischen Ausstattung gehören:

* Photovoltaikanlage auf dem Dach
* Luft-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Dezentrale Lüftungsanlagen
* Hoher energetischer Standard
* Moderne und nachhaltige Energieversorgung
* Zukunftsorientierte und energieeffiziente Bauweise

Komfortable Ausstattung

Die Wohnungen verbinden moderne Architektur mit einer durchdachten und alltagstauglichen Ausstattung:

* 3 bis 4 Zimmer
* ca. 82,5 bis 90 m² Wohnfläche
* Helle und großzügige Wohnbereiche
* Gut geschnittene Grundrisse
* Gäste-WC
* Praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung
* Fußbodenheizung
* Modern ausgestattetes Badezimmer
* Eigener Kellerraum für jede Wohnung
* Hochwertige Neubauausstattung
* Fenster mit Dreifachverglasung (Schüco)
* Alle Fenster mit elektronische Jalousien
* ENERGIEAUSWEIS LIEGT ZUR BESICHTIGUNG VOR.

Hervorragende Lage, kurze Wege im Alltag

Die Wohnanlage befindet sich in einer besonders verkehrsgünstigen und zugleich alltagsfreundlichen Lage von Halstenbek. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar.

Mobilität:
Die Autobahn ist mit dem Auto in etwa 3-4 Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Station Halstenbek erreichen Sie in 5 min.

Familie & Bildung:
Kindergarten, Schule und weiterführende Bildungseinrichtungen bis zur 13. Klasse befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in etwa 2-3 Minuten erreichbar. Damit bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern.

Einkaufen & Versorgung:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Große Sportplatz in 2 Minuten zu Fuß erreichbar.

Einkaufen & Versorgung in unmittelbarer Nähe 5 Min

Die Kombination aus kurzen Wegen, hervorragender Verkehrsanbindung und einer modernen, energieeffizienten Neubauqualität macht diese Wohnungen zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare und Berufstätige.

Einziehen und wohlfühlen

Hier entsteht moderner Wohnraum, der Komfort, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz miteinander verbindet. Die Kombination aus Photovoltaik, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und moderner Lüftungstechnik schafft beste Voraussetzungen für ein angenehmes und zukunftsorientiertes Wohnen.

Bezugsfertig ab 1. Januar 2027.

Interessenten haben bereits jetzt die Möglichkeit, sich für eine Wohnung vormerken zu lassen.

Eckdaten

Objekt: Feldstraße 53-53a, 25469 Halstenbek
Wohnungen: 3-4 Zimmer
Wohnfläche: ca. 82,5-91 m²
Anzahl Wohnungen: 12 insgesamt
Bezugsfrei: ab 1. Januar 2027
Bauart: moderner Neubau
Energiestandard: KfW-geförderter Neubau mit hoher Energieeffizienz
Heizung: Luft-Wärmepumpe
Energieerzeugung: Photovoltaikanlage

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. Bitte teilen Sie uns dabei kurz mit, für welche Wohnungsgröße Sie sich interessieren und wie viele Personen einziehen werden.