Exklusive Neubauwohnung in ruhiger Lage von Germering, Designküche, Fußbodenkühlung & hochwertige A
Exklusive Neubauwohnung in ruhiger Lage von Germering, Designküche, Fußbodenkühlung & hochwertige A
Germering
2.970 €
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine sehr hochwertig ausgestattete Neubauwohnung in der Bräunleinstraße 14 in Germering. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Vierparteienhaus mit lediglich zwei Wohnungen im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Dachgeschoss und bietet dadurch ein angenehm privates und ruhiges Wohnumfeld.
Die Wohnung wird als Erstbezug nach Fertigstellung vermietet.
Die im Plan dargestellten 3 weiteren Wohnungen, auch Erdgeschoss, sind ebenfalls zu mieten.
Die Größe der Anderen Wohnungen: OG-re. 112,56 m²
EG-re. 143,14 m², EG-li. 157 m².
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss/Dachgeschoss und verbindet moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßer Haustechnik. Großzügige Fensterflächen, eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien sorgen für ein helles und exklusives Wohnambiente.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die auf den Bildern dargestellte hochwertige Einbauküche mit großer Kochinsel wird entsprechend dieser Planung eingebaut und dem Mieter zur Nutzung überlassen.
Hochwertige Ausstattung
Erstbezug im Neubau
kleines und exklusives Vierparteienhaus
Wohnung im 1. Obergeschoss/Dachgeschoss
Großz. hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
Masterbad
Zusätzliches Gästebad
trennt Ankleidez
Fußbodenheizung
Fußbodenkühlung
Luft-Wärmepumpe
elektrische Textilscreens zur Beschattung
hochwertige Bodenbeläge
moderne Sanitärausstattung
große Fensterflächen
Hochwertige Elektroinstallation
Wallbox für Elektrofahrzeuge möglich
Die in der Anzeige verwendeten Visualisierungen zeigen die vorgesehene endgültige Gestaltung und Ausstattung der Wohnung. Die dargestellte Küche, Bodenbeläge, Bäder und wesentliche Ausstattungsmerkmale entsprechen der geplanten tatsächlichen Ausführung.
Eine Wallbox kann nach Abstimmung vorgesehen werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Bräunleinstraße 14 in Germering in einer ausgesprochen ruhigen Wohnlage.
Die Umgebung ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Natur: Der Wald ist in etwa 100
Metern fußläufig erreichbar und bietet sich unmittelbar für Spaziergänge, Jogging oder Erholung im Grünen an.
Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die S-Bahn und den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch München bequem erreichbar ist.
Die Kombination aus ruhiger Lage, Nähe zur Natur und guter Verkehrsanbindung macht die Wohnung insbesondere für Mieter attraktiv, die hochwertiges Wohnen im Münchner Umland suchen. ohne auf eine gute Verbindung in die Stadt verzichten zu wollen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Bräunleinstraße 14, 82110 Germering, Germering
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.