Exklusive Neubau-Mietwohnung in List / Vahrenwald - 4 Zimmer Wohnung mit 2 Loggien
Exklusive Neubau-Mietwohnung in List / Vahrenwald - 4 Zimmer Wohnung mit 2 Loggien
Vahrenwald, Hannover
1.987 €
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser modernen Wohnung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120,44 m² bietet diese 4-Zimmer-Wohnung ein unvergleichliches Wohngefühl. Vom geräumigen Wohnbereich aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete großzügige Loggia. Eine weitere zweite Loggia erreichen Sie über die beiden Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt über 2 große Bäder, ein stilvolles Duschbad, mit Echtglasduschwand, und ein traumhaftes Wannenbad, welche modern und zeitgemäß in 60 x 60 cm Fliesen gefliest wurden.
Eine Einbauküche steht bei einem renommierten Möbelhändler konfiguriert auf Abruf bereit und kann mitgeliefert und zur Nutzung überlassen werden. In diesem Fall beträgt die monatliche Kaltmiete 1 € / m² mehr.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines neu errichteten Gebäudes und ist somit ideal für barrierefreies Wohnen. Sie betreten die Wohnung und gelangen vom großzügigen Flur aus, direkt in den geräumigen Wohn- und Essbereich, der durch die bodentiefen Fenster hell und freundlich wirkt.
Ein weiteres Highlight ist das Bad en Suite mit Badewanne und Fenster, direkt am Elternschlafzimmer.
Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
- Erstbezug mit gehobener Ausstattung
- Fußbodenheizung und Fernwärme für effizientes Heizen
- Großzügiges Badezimmer mit zeitloser Eleganz
- Zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignen
- Eine Tiefgarage mit direktem Aufzugzugang zur Wohnung gewährleistet bequemes und sicheres Parken.
- Ein eigener, wirklich großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
- Der gemeinschaftliche Innenhof lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein.
- ein Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Diese Wohnung vereint Komfort, Moderne und eine hervorragende Lage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Hannover zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!
Der Stadtteil Vahrenwald / List ist beliebt, verkehrsgünstig gelegen und trotzdem ruhig.
Die Nachbarschaft ist als gut bürgerlich zu bezeichnen. In wenigen Gehminuten gibt es Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und Ärzte. Die Lister Meile, mit ihren vielen Einzelhändlern, ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Durch die 4 Buslinien und die 3 Stadtbahnen ist eine perfekte Anbindung an die Innenstadt gegeben sowie stadtauswärts zur A2 / A7 / Flughafen.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immobilien am Maschsee Grundbesitzhandel GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine
Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30163 Hannover, Vahrenwald
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.