+++ Exklusiver Neubau am Waldpark + Hochwertige 3-Raumwohnung mit gehobener Ausstattung +++

Wohnen in Dresden - Blasewitz
Mitten im Herzen von Dresden-Blasewitz zwischen Waldpark und den Elbwiesen befindet sich idyllisch gelegen die Goetheallee 23 b. Die Goetheallee ist vielen durch das Standesamt Dresden bekannt, welches in der unweit befindlichen größten und
bedeutendsten Dresdner Villa, der „Villa Weigang“ beherbergt ist. Auf dem ca. 1.670 m² großem Grundstück Goetheallee 23 b errichtet die USD Immobilien GmbH ein sich harmonisch in die Umgebung einfügenden Neubau. Auf 5 Etagen entstehen 13 optimal geschnittene Eigentumswohnungen mit 2-4 Zimmern und Wohnflächen von 66 m² bis 102 m². Alle Wohnungen
erhalten einen Balkon oder eine Loggia, die Erdgeschosswohnungen zusätzlich dazu noch großzügige Gartenanteile welche zum Entspannen einladen. Die Wohnungen in dieser top Lage von Dresden haben durchdachte, helle und lichtdurchflutete Räume,
zum Teil mit Blick auf die drei Elbschlösser auf der gegenüberliegenden Elbseite. Die Wohnungen sind effektiv geschnitten und haben sich trotzdem ein gewisses Maß an Individualität bewahrt, so dass Sie als Erwerber noch Grundrissänderungen, sofern bautechnisch möglich, vornehmen können. Zur Grundausstattung zählen unter anderem elektrische Rollläden,
Echtholzparkett, Fußbodenheizung, innovative Haustechnik und bodengleiche Duschen. Diese tragen zu einer hohen Lebensqualität in den Eigentumswohnungen bei. Damit die Wohnungen bequem zu erreichen sind, verfügt das Haus selbstverständlich über einen Aufzug. So ist in unterschiedlichen Lebensphasen der Bewegungsspielraum stets optimal gewährleistet. Die freundlich grüne Gartengestaltung, sowie die durchdachte Außenanlage mit Fahrradabstellmöglichkeiten
und einer Gemeinschaftsfläche mit Spielplatz runden das einladende Bauvorhaben harmonisch ab. Das Neubauvorhaben „Goetheallee 23 b“ erwartet Sie mit allen Möglichkeiten zur Entfaltung Ihres ganz persönlichen Wohnkomforts.

Die Goetheallee in Dresden gilt als eine der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Sie befindet sich in einem der wohlhabendsten und traditionsreichsten Viertel Dresdens, das durch seine malerische Lage direkt an der Elbe, seine repräsentativen Villen und eine hohe Lebensqualität besticht. Ein herausragendes Merkmal der Goetheallee ist die unmittelbare Nähe zum Elbufer. Die Elbwiesen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und bieten einen unvergleichlichen Blick auf die Dresdner Schlösser und das Elbtal, das zum UNESCO-Welterbe zählte. Die Allee selbst ist von historischen Villen gesäumt, die Anfang des 20. Jahrhunderts im Jugendstil und Neorenaissance erbaut wurden. Diese prächtigen Anwesen spiegeln den Charme und die historische Bedeutung der Straße wider und verleihen ihr einen besonderen Glanz. Darunter zählen u.a. die Villa Waldeck, Villa Dittmayer oder z.B. die Villa Muttersegen - alle in unmittelbarer Nachbarschaft. Besonders hervorzuheben ist die Villa Stockhausen, heute bekannt als Lignerschloss, das mittlere der drei Schlösser am Elbhang unmittelbar gegenüber der Goetheallee. Die Goetheallee ist somit nicht nur eine der besten Wohnlagen Dresdens, sondern auch ein Symbol für gehobenes und anspruchsvolles Wohnen. Immobilien in dieser Straße sind äußerst begehrt und erzielen auf dem Markt Spitzenpreise. Die Kombination aus historischer Architektur, Naturnähe und erstklassiger Infrastruktur macht die Goetheallee zu einer der prestigeträchtigsten Adressen der Stadt.