Exklusives Penthouse-Feeling in Fürth-Dambach an den Rednitzauen
Exklusives Penthouse-Feeling in Fürth-Dambach an den Rednitzauen
Dambach / Unterfürberg, Fürth
1.600 €
Beschreibung
Erstvermietung!
Exklusive Dachterrassenwohnung in einer der privilegiertesten Wohnlagen Fürths mit ca. 106 m² Wohnfläche mit 3-Zimmer-Potential, rund 45 m² Dachterrassen auf zwei Ebenen, sonniger Südwest-Ausrichtung und unverbaubarem Weitblick über die
naturgeschützten Rednitzauen.
In einer der bevorzugten Wohnlagen Fürths erwartet Sie
diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung mit
unverbaubarem Weitblick über die naturgeschützten
Rednitzauen. Großzügige Architektur, sonnige Dachterrassen
und die besondere Lage schaffen ein Zuhause für Menschen, die Lebensqualität auf hohem Niveau dauerhaft genießen möchten.
Auf rund 106 m² Wohnfläche entfaltet sich ein modernes und
großzügiges Raumkonzept mit beeindruckender Fensterfront und einer lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre. Dank der Südwest-Ausrichtung genießen Sie hier Sonne von den Morgenstunden bis in den Abend hinein.
Als architektonisches Highlight innerhalb eines hochwertigen Wohnensembles mit insgesamt 22 individuell gestalteten Wohnungen nimmt diese Wohnung eine besondere Stellung ein. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines stilvollen Neubauensembles mit nur vier Etagen und ist komfortabel sowie barrierefrei über einen Aufzug direkt in die Wohnung erreichbar.
Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich vermittelt ein
außergewöhnliches Raumgefühl und lässt sich bei Bedarf
intelligent abtrennen. Dadurch kann die Wohnung problemlos als vollwertige 3-Zimmer-Wohnung genutzt werden, ideal für ein separates Büro, Homeoffice oder ein zusätzliches Schlafzimmer.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Dachterrassen mit
insgesamt ca. 45 m² Fläche. Diese außergewöhnlichen
Freiflächen schaffen ein seltenes Outdoor-Wohnerlebnis, vom Frühstück in der Morgensonne bis zum entspannten Ausklang des Tages mit Blick über die Rednitzauen.
Ausstattung im Überblick
2 1/2 Zimmer mit Potential zur funktionellen Erweiterung auf 3 Zimmer
zwei Dachterrassen (45 qm) mit Blick zu den Rednitzauen
Südwest-Ausrichtung
großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen
Personenaufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
hochwertige Ausstattung
helles Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
großzügiges Schlafzimmer mit separater Ankleide
großer Kellerraum
Parkhaus im Stellplatz des Wohn-Ensemble
gepflegte Wohnanlage in einer modernen Architektur
Die Wohnung befindet sich in einer der privilegiertesten
Wohnlagen Fürths, im begehrten Stadtteil Dambach /
Unterfürberg. Diese Adresse steht für Ruhe, gewachsene
Wohnstruktur und unmittelbare Nähe zur Natur bei gleichzeitig hervorragender Anbindung.
Direkt angrenzend an die weitläufigen Rednitzauen genießen Sie ein einzigartiges Umfeld aus Grünflächen, Spazier- und
Radwegen sowie einer außergewöhnlichen landschaftlichen
Qualität. Die Kombination aus Natur, sonniger Südwest-
Ausrichtung und urbaner Infrastruktur verleiht dieser Lage eine besondere Exklusivität.
Die Fürther Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Metropolregion Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich im nahen Umfeld.
Dambach zählt zu den stabilsten und wertbeständigsten
Wohnlagen Fürths, ein Standort, der sowohl für hochwertiges Wohnen als auch für eine langfristige Perspektive steht.
Diese Dachterrassenwohnung in Premiumlage eignet sich perfekt für ein Leben zu zweit. Aber natürlich auch für eine einzelne Person mit Liebe auf ein großzügiges Wohnen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Untere Str. 10, 90768 Fürth, Dambach / Unterfürberg
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.