Exklusives Penthouse zur Miete, Luxus, Design & Geschichte über den Dächern von Leipzig ( EBK, Stel
Exklusives Penthouse zur Miete, Luxus, Design & Geschichte über den Dächern von Leipzig ( EBK, Stel
Zentrum-Ost, Leipzig
2.416 €
Beschreibung
Sie suchen ein außergewöhnliches Zuhause, das Geschichte, Architektur und modernen Luxus perfekt vereint?
Dieses beeindruckende Penthouse in der 6. Etage bietet Ihnen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau, mit großzügigen Räumen, hochwertiger Ausstattung sowie einer spektakulären Dachterrasse mit Blick über die Leipziger Innenstadt.
# DIE HIGHLIGHTS DES PENTHOUSES
Wohnfläche: ca. 151 m²
Dachterrasse: ca. 50 m² uneinsehbar und privat.
Pergola: Der Marke Renson mit verstellbaren Lamellen & elektrischen Seitenwänden
Lage: 5. Obergeschoss, ruhig, privat und lichtdurchflutet
Zustand: luxuriös ausgestattet, sofort repräsentativ
✅ Wohn- & Ausstattungshighlights
65 m² Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und offener Designer-Küche
Siematic Einbauküche mit Geräten von Miele, Gaggenau & Berbel, inkl. integriertem TV
Schlafzimmer mit Bad en Suite (Wanne & Walk-in-Dusche)
Gästezimmer + separates Duschbad
Home-Office / Arbeitsbereich
Fußbodenheizung & Klimaanlage (Samsung)
Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss
Elegante Materialwahl & hohe Decken
Aufzug & barrierearme Zugänge
Blick in die Innenstadt
# MIETKONDITIONEN IM ÜBERBLICK
Kaltmiete Wohnung:
151 m² × 16 €/m² = 2.416,00 €
zzgl. monatlich:
200,00 € Heizkosten
400,00 € Nebenkosten
125,00 € TG-Stellplatz (mit Stromanschluss)
250,00 € Luxus-SieMatic-Küche (mit Premiumgeräten)
20,00 € Klimaanlage (Samsung)
30,00 € Pergola auf der Dachterrasse
✅ Warmmiete gesamt: 3.441,00 € pro Monat
Verfügbarkeit: nach Absprache
Details:
- Klimaanlage Samsung
- Einbauküche von SieMatic
- Speisekammer mit WM-Anschluss
- Fußbodenheizung
- Dachterrasse
- Elektrische Pergola von Renson
- Schallschutz Innentüren
- Bad en Suite
- Gäste Bad
- Panorama Blick
- Jalousien teils. elektrisch
- TG-Stellplatz
- Aufzug
- Video Überwachung
- Kellerabteil
Willkommen im **Graphischen Viertel**, einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs. Diese charmante und zugleich ruhige Gegend vereint urbane Exklusivität mit einer erstklassigen Infrastruktur, ideal für Geschäftsleute und anspruchsvolle Stadtbewohner.
**Perfekte Anbindung für Beruf & Freizeit**
Dank der **Bahnhofsnähe** und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie in wenigen Minuten deutschlandweit mobil. Der Hauptbahnhof Leipzig, einer der größten und modernsten Bahnhöfe Europas, ist fußläufig erreichbar. Ob Geschäftsreise oder Pendeln, hier genießen Sie maximale Flexibilität.
**Kultur & Freizeit in direkter Umgebung**
Das lebendige Stadtzentrum mit exklusiven Restaurants, Cafés und Boutiquen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die renommierte **Leipziger Oper**, das **Gewandhaus** oder das historische **Barfußgässchen** laden zu kulturellen Erlebnissen und entspannten Abenden ein. Gleichzeitig bleibt das Viertel selbst eine ruhige Oase, die sich perfekt für entspanntes Wohnen eignet.
**Warum Leipzig?, Die aufstrebende Boomstadt Deutschlands**
✅ **Wirtschaftswachstum & Innovation**, Leipzig gehört zu den dynamischsten Wirtschaftsstandorten Deutschlands mit einem starken Zuzug an Unternehmen und Fachkräften.
✅ **Hohe Lebensqualität**, Großstadtflair trifft auf grünes Umfeld mit Parks, Seen und kurzen Wegen.
✅ **Investitionsstandort**, Steigende Immobilienwerte machen Leipzig zu einem attraktiven Standort für Eigentümer und Investoren.
Leben Sie dort, wo Leipzigs Zukunft geschrieben wird, im exklusiven Graphischen Viertel, der perfekten Symbiose aus Ruhe, Anbindung und urbanem Luxus.
**Jetzt Exposé anfordern & Besichtigungstermin vereinbaren!**
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 04103 Leipzig, Zentrum-Ost
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.