Exklusive Wohneinheit mit zusätzlicher 35 m² Kellerfläche und großem Garten
Exklusive Wohneinheit mit zusätzlicher 35 m² Kellerfläche und großem Garten
Lichtenberg, Berlin
2.600 €
Beschreibung
Die frisch sanierte Gewerbeeinheit in einem historischen Gebäude verbindet zeitlosen Charme mit moderner Ausstattung. Helle Räume, eine neue Einbauküche und ein tagesbelichtetes Vollbad schaffen ein hochwertiges Arbeitsumfeld. Ein separates Gäste-WC sowie praktische Abstellflächen im Flur bieten zusätzliche Funktionalität.
Großzügige Kellerräume erweitern die Nutzungsmöglichkeiten ideal für Lager, Werkstatt oder Archiv. Ein besonderes Highlight ist die eigene Gartenfläche mit Ausrichtung zum Wasser, ein seltener Vorteil für jede Art von Gewerbe.
Stichpunkte
Frisch sanierte Gewerbeeinheit im historischen Gebäude
Moderne Einbauküche
Tagesbelichtetes Vollbad + separates Gäste-WC
Abstellmöglichkeiten im Flur
Große, vielseitige Kellerräume
Eigene Gartenfläche zum Wasser
Repräsentatives, ruhiges Umfeld
Die Erich-Müller-Straße 12 befindet sich in begehrter Lage des aufstrebenden Berliner Stadtteils Rummelsburg (Lichtenberg), in unmittelbarer Nähe zur Spree und nur wenige Minuten vom Rummelsburger See entfernt. Das Umfeld ist geprägt von liebevoll sanierten Altbauten, modernen Wohnquartieren und der besonderen Atmosphäre eines geschichtsträchtigen Viertels am Wasser.
Die Lage verbindet auf ideale Weise Zentrumsnähe und Ruhe: In wenigen Minuten erreichen Sie den Ostkreuz, einen der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Berlins, mit Anschluss an S-Bahn, Regionalbahn und Fernverkehr. Auch der Alexanderplatz oder Friedrichshain mit seinen Restaurants, Cafés und Boutiquen liegen nur eine kurze Fahrt entfernt.
Direkt in der Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen sowie charmante Cafés und Spazierwege entlang der Spree. Die grüne Umgebung und die Nähe zum Wasser schaffen eine hohe Lebensqualität und machen die Lage besonders attraktiv für alle, die urbanes Leben und Erholung miteinander verbinden möchten.
Daten
Ausstattung
- Garten
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Erich Müller Straße 12, 10317 Berlin, Lichtenberg
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.