Exklusiv möblierte 2-Zi.-Wohnung mit Südbalkon, Tiefgarage & hochwertiger Ausstattung in Trudering
Exklusiv möblierte 2-Zi.-Wohnung mit Südbalkon, Tiefgarage & hochwertiger Ausstattung in Trudering
Trudering, München
1.950 €
Beschreibung
Diese außergewöhnlich gepflegte, hochwertig ausgestattete und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung bietet ein gehobenes Wohnambiente in München-Trudering. Die sorgfältig ausgewählten Möbel, die offene Einbauküche mit Bosch-Geräten, hochwertige Fensterplissees, elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern und die elektrische Markise auf dem Südbalkon unterstreichen den anspruchsvollen Charakter der Wohnung.
Auf ca. 63 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung einen großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einem ruhig gelegenen Schlafzimmer, einem komfortablen Hauptbad mit WC, einem separaten Gäste-WC und einem sonnigen Südbalkon. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das eine bezugsfertige, geschmackvoll eingerichtete und überdurchschnittlich komfortable Wohnung sucht.
Zum Mietobjekt gehören ein eigenes Kellerabteil mit ca. 5,92 m² sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Das Obergeschoss ist bequem über den Personenaufzug erreichbar.
Besondere Qualitätsmerkmale:
• Hochwertige Vollmöblierung in sehr gepflegtem Zustand
• Elektrische Rollläden an allen Fenstern
• Hochwertige, maßgefertigte Plissees an sämtlichen Fenstern
• Hochwertige elektrische Markise auf dem Südbalkon
• Offene Einbauküche ausschließlich mit Bosch-Einbaugeräten
• 90 cm breites Bosch-Kochfeld mit fünf Kochzonen
• Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Aufzug, Tiefgaragenstellplatz und eigenes Kellerabteil
• Gemeinschaftswaschkeller mit eigenen Waschmaschine & Wäschetrockner (Siemens / Bosch).
Wichtige Hinweise:
• Die Wohnung wird vollständig und hochwertig möbliert vermietet.
• Die genaue Möblierung und Haushaltsausstattung werden in einer Inventarliste als Anlage zum Mietvertrag festgehalten.
• Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Rauchen ist sowohl in der Wohnung als auch auf dem Balkon nicht gestattet.
• Haustiere sind nicht erlaubt.
• Eine Anmietung ohne Tiefgaragenstellplatz ist nicht vorgesehen.
Die Wohnung befindet sich in München-Trudering, einem etablierten und gefragten Wohnviertel im Münchner Osten. Die ruhige, überwiegend wohnlich geprägte Umgebung verbindet eine angenehme Nachbarschaft mit guter Nahversorgung und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten bei Edeka, Rewe, Lidl, Netto, Aldi befinden sich im näheren Umfeld. Bus und U-Bahn ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt.
Verkehrsanbindung:
• U2, S4, S6 Truderung Bhf
• Bushaltestellen in der Nähe für Busse 185, 192, 194
• Nachtbus N79
• gute Anbindung an A94 und A99.
Um den Auswahlprozess für alle Beteiligten möglichst effizient zu gestalten, bitten wir Interessenten bereits vor einer Besichtigung um eine aussagekräftige schriftliche Vorstellung (Anzahl der einziehenden Personen, Beruf, Arbeitgeber, gewünschter Einzugstermin sowie Grund des Umzugs).
Bewerbungen, die bereits eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft, eine aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft sowie Einkommensnachweise der letzten drei Monate enthalten, werden bevorzugt berücksichtigt.
Nach erfolgreicher Besichtigung und vor Abschluss des Mietvertrages können gegebenenfalls weitere Unterlagen (z. B. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung oder Identitätsnachweis) angefordert werden.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 München, Trudering
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.