Exklusiv möbliert wohnen mit Terrasse in Neugraben
Exklusiv möbliert wohnen mit Terrasse in Neugraben
Neugraben-Fischbek, Hamburg
1.250 €
Beschreibung
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 45,50 m² Wohnfläche richtet sich an Mieter, die bei Ausstattung, Design und Wohnkomfort keine Kompromisse eingehen möchten.
Bereits beim Betreten zeigt sich der besondere Anspruch dieser Immobilie: hochwertige Materialien, eine geschmackvolle Möblierung und ein bis ins Detail abgestimmtes Einrichtungskonzept verleihen der Wohnung einen exklusiven und ausgesprochen stilvollen Charakter.
Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich. Ein besonderes Highlight ist hier die hochwertige Designer-Einbauküche, die sich mit ihrer modernen Gestaltung perfekt in den Wohnraum integriert. Qualität, Funktionalität und Design wurden hier zu einem stimmigen Gesamtkonzept verbunden.
Auch die weitere Möblierung wurde mit viel Gespür für Stil und Qualität ausgewählt. Die Wohnung wird hochwertig möbliert vermietet, sodass dem neuen Mieter ein nahezu bezugsfertiges Zuhause mit außergewöhnlichem Wohnkomfort zur Verfügung steht.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 30 m². Sie schafft einen privaten Außenbereich mit reichlich Platz für einen Essplatz, eine Lounge oder entspannte Stunden im Freien und erweitert den Wohnbereich insbesondere in den Sommermonaten auf besondere Weise.
Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Das modern gestaltete Badezimmer sowie die Fußbodenheizung unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.
Das Gebäude wurde im energetischen Standard eines KfW-70-Hauses errichtet. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten berücksichtigt. Darüber hinaus steht ein Stellplatz für EUR 30,00 im Monat zur Nutzung zur Verfügung.
Eine Wohnung für Menschen, die nicht einfach nur Wohnraum suchen, sondern Wert auf Design, Qualität und ein außergewöhnlich gepflegtes Wohnambiente legen.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, in dem sich eine Waschmaschine befindet. Darüber hinaus stehen der Hausgemeinschaft ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein separater, überdachter Fahrradabstellplatz im Außenbereich zur Verfügung. Diese Abstellmöglichkeiten können von Eigentümern und Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.
Ausstattung auf einen Blick
2-Zimmer-Erdgeschosswohnung
ca. 45,50 m² Wohnfläche
ca. 30 m² große Terrasse
exklusive und sehr hochwertige Ausstattung
hochwertige Möblierung
außergewöhnlich hochwertige Designer-Einbauküche
offener Wohn-/Küchenbereich
modernes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer
Fußbodenheizung
Gebäude im KfW-70-Standard
Stellplatz zur Nutzung
Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten
bezugsfertiges, stilvoll abgestimmtes Wohnkonzept
Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Neugraben-Fischbek in attraktiver Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die S-Bahn-Anbindung in Neugraben und Fischbek sorgt für eine gute Verbindung nach Harburg, in die Hamburger Innenstadt sowie Richtung Buxtehude und Stade.
Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zur Fischbeker Heide und den Harburger Bergen. Damit verbindet die Lage auf ideale Weise gute Erreichbarkeit, urbanen Komfort und naturnahes Wohnen.
Interessiert? Dann vereinbaren Sie unter 040 432 624 34 einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserer Vermietungsabteilung. Wichtig bei bei E-Mailanfragen bitte immer eine Rückrufnummer angeben.! Vielen Dank.
Weitere interessante Angebote erhalten sie unter www.LBimmobilien.com
Ihr Makler mit Sitz in Neugraben - Fischbek und Boizenburg / Elbe.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21149 Hamburg, Neugraben-Fischbek
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.