Exklusive 2-Raum-Erdgeschosswohnung mit Terasse in Nürnberg
Exklusive 2-Raum-Erdgeschosswohnung mit Terasse in Nürnberg
St. Leonhard, Nürnberg
830 €
Beschreibung
Die super geschnittene EG-Wohnung, um die es sich hier handelt, kann ab dem 01.11.2026 bezogen werden. In dem Objekt haben Sie zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Die Tiefgarage befindet sich unter dem Haus und man kann bequem, mit dem Aufzug, alle Einkäufe aus der Garage direkt in die Wohnung bringen. Besonders hervorzuheben ist die Terasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Stellplatz (Duplexparker) für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Miete für den Duplexparker mit 30€ ist in der Kaltmiete mit eingerechnet, bedeutet KM 800€ + 30€ Stellpl. + 300 NK = Gesamtmiete 1130€.
Wohnung wird unmöbliert und ohne Küche vermietet.
Optional:
Ein Großteil, der auf den Bilder zu sehenden Möbel, sowie die Waschmaschine können vom Vormieter übernommen/erworben werden. Die Waschmaschine ist kaum 6 Monate alt und die Küche befindet sich in einem sehr guten Zustand. Preis muss mit dem Vormieter geklärt werden.
Das Objekt befindet sich in Nürnberg St. Leonhard. Zu Fuß erreichen Sie viele Supermärkte (Aldi, Rewe, DM, Müller, Netto), Bäckereien, Baumarkt, Blumengeschäft, Tierbedarf, Tierarzt, Apotheken, Ärzte, U-Bahn und Bus. Außerdem gibt es Fußläufig eine Grün- und Parkanlagen sowie nahegelegene Reinigungen und Fitnessstudios.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Konstanzenstraße 66, 90439 Nürnberg, St. Leonhard
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.