Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon in Filderstadt-Bernhausen
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon in Filderstadt-Bernhausen
Filderstadt
1.495 €
Beschreibung
Stilvolles Wohnen in hochwertiger 3-Zimmer-Wohnung in Filderstadt-Bernhausen, mit Süd-West-Balkon und Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81,3 m² Wohnfläche verbindet modernes, hochwertiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer begehrten Lage in Filderstadt-Bernhausen mit dem Komfort eines Aufzugs und Tg-Stellplatz.
S-Bahn in 8 Gehminuten erreichbar, Geschäfte des alltäglichen Lebens sind in 3-5 Gehminuten erreichbar (Bäcker, mehrere Supermärkte, Friseur. Kita, Kindergarten, Schule sind in 10 Minuten fußläufig erreichbar, Flughafen nur 5 Autominuten entfernt.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den schönen Süd-West-Balkon, der mit seiner sonnigen Ausrichtung zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt.
Ein besonderes Highlight ist die hochwertige, im April 2026 neu eingebaute Einbauküche. Sie fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und bietet zeitgemäßen Komfort in neuwertigem Zustand.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt.
Das Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sorgt durch sein Fenster für eine helle und angenehme Atmosphäre. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation des Alltags.
Highlights der Wohnung:
• ca. 81,3 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• großzügiger, heller Wohn- und Essbereich
• sonniger Süd-West-Balkon
• hochwertige Einbauküche, neu eingebaut im April 2026
• Tageslichtbad
• praktischer Abstellraum
• flexibel nutzbares drittes Zimmer
• modernes, hochwertiges Wohnambiente
• eigener Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox
• attraktive Lage in Filderstadt-Bernhausen
Die Wohnung eignet sich ideal für Senioren, ein Paar, eine kleine Familie oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.
Die Kombination aus 81,3 m² W
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Filderstadt. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine gute Anbindung an den täglichen Bedarf sowie die umliegende Region.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Lindenstraße 3, 70794 Filderstadt, Filderstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.