Exklusive 3-Zimmerwohnung am See mit Einbauküche

**Wohnen, wo Berlin am schönsten ist, Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Seeblick in Berlin-Müggelheim**

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Berlin-Müggelheim vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Wasserlage zu einem besonderen Wohngefühl.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und ein großzügiges Wohnambiente. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen beeindruckenden Blick auf den See, ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt. Ob beim morgendlichen Kaffee, entspannten Feierabend oder Sonnenuntergang am Wasser, hier erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Die hochwertige Neubauwohnung überzeugt mit moderner Ausstattung, stilvollen Materialien und energieeffizienter Bauweise. Das elegante Badezimmer sowie die erstklassige Ausführung sorgen für Komfort und ein exklusives Wohngefühl.

Die Lage in Berlin-Müggelheim bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Erreichbarkeit. Genießen Sie die idyllische Wasserlage und profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie das Umland.

Ob für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice, diese Immobilie bietet ein Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und eine besondere Wohnlage legen.

**Highlights auf einen Blick:**
• Traumhafter, unverbaubarer Seeblick
• Großzügiger Balkon mit Wasserblick
• Hochwertiger Neubau mit moderner Architektur
• Helle, lichtdurchflutete Räume
• Stilvolle und hochwertige Ausstattung
• Energieeffiziente Bauweise
• Ruhige, naturnahe Wasserlage in Berlin-Müggelheim
• Gute Anbindung an Berlin und das Umland

Eine seltene Gelegenheit für alle, die exklusives Wohnen am Wasser mit modernem Komfort und höchster Lebensqualität verbinden möchten.

Exklusive Ausstattung für höchste Wohnansprüche

Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung, die Design, Komfort und Funktionalität auf hohem Niveau vereint.

**Ausstattungshighlights im Überblick:**

• Traumhafter, unverbaubarer Seeblick

• Hochwertige Kunststofffenster mit energieeffizienter 3-fach-Verglasung

• Edles Echtholzparkett von Hinterseer in Eiche Natur für ein warmes und stilvolles Wohnambiente

• Angenehme Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen

• Großzügige lichte Raumhöhe von ca. 2,70 m für ein offenes und luftiges Wohngefühl

• Großzügiger Balkon mit hochwertigem Bodenbelag und herrlichem Wasserblick

• Exklusive Sanitärkeramik von Villeroy & Boch

• Hochwertige Badarmaturen von Hansgrohe

• Moderne bodengleiche Dusche mit eleganter Glastrennwand

• Komfortabler Handtuchheizkörper im Badezimmer

• Moderne Videogegensprechanlage für zusätzlichen Komfort und Sicherheit

• Hochwertige Wohnungseingangstür mit integriertem Obentürschließer und Einbruchhemmung

• Effiziente Zentralheizung mit moderner Haustechnik

• Hochwertige Einbauküche mit Markenelektrogeräten namhafter Hersteller

Lage, Wohnen in einer der schönsten Wasserlagen Berlins

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Müggelheim, einem der grünsten, ruhigsten und wasserreichsten Ortsteile der Hauptstadt. Direkt gegenüber der idyllischen Großen Krampe gelegen, bietet dieser Standort eine außergewöhnliche Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und urbaner Erreichbarkeit.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, malerischen Seen und zahlreichen Wasserwegen, ein Paradies für Naturliebhaber, Wassersportbegeisterte und alle, die Ruhe und Erholung im Alltag schätzen. Die nahegelegene Bootsanlegestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die beliebte Badestelle an der Großen Krampe, die in den Sommermonaten zum Entspannen und Verweilen am Wasser einlädt.

Trotz der idyllischen und ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie sowohl in die Berliner Innenstadt als auch zum Flughafen BER in komfortabler Zeit.

Ein Wohnstandort für Menschen mit Anspruch, ideal für alle, die exklusives Wohnen am Wasser mit Natur, Ruhe und den Vorzügen der Hauptstadt verbinden möchten.

Sebastian Eicher - 0173 9095 232

Besonderes Highlight: Zur Wohnung gehört ein großzügiger Keller-/Hobbyraum mit ca. 21 m² Nutzfläche. Ob als Fitnessraum, Homeoffice, Hobbywerkstatt, Gaming-Room, Lagerfläche oder individueller Rückzugsort, hier stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.
+++ Provisionsfreier Erwerb +++
💡 Besonderheit
Eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Neubauwohnung in begehrter Wasserlage von Berlin-Köpenick zu erwerben. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und urbaner Infrastruktur, mit täglichem Urlaubsgefühl direkt vor Ihrer Haustür.