Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Quartierslage - Maxfrei

Diese außergewöhnlich hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, großzügige Raumverhältnisse und eine erstklassige Ausstattung.

Die ca. 114,70 m² Wohnfläche verteilen sich optimal auf einen weitläufigen Wohn- und Essbereich (ca. 41 m²), drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei komfortable Badezimmer.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Eingangsdiele mit praktischem Einbauschrank. Von der Diele aus sind alle privaten Räume erschlossen.
Hier befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer (jeweils ca. 12 m²), die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen, eines davon ist ebenfalls mit einem Einbauschrank ausgestattet.

Das Hauptschlafzimmer (ca. 18 m²) bildet einen ruhigen Rückzugsort und verfügt über einen eigenen Balkon mit Blick in den grünen Quartierspark sowie ein stilvolles En-Suite-Badezimmer.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung.
Die intelligente Raumaufteilung schafft durch Großzügigkeit eine angenehme Aufteilung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen, überdachten Südbalkon mit ruhigem Blick in den Innenhof, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Komfort wird in dieser Wohnung großgeschrieben: Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis in alle Etagen, inklusive Kellergeschoss. Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Diese Immobilie besticht durch eine außergewöhnlich hochwertige und moderne Ausstattung mit viel Liebe zum Detail:

Wohn- & Schlafbereiche:

-Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
-Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
-Großzügige, bodentiefe Fensterflächen für maximale Lichtverhältnisse
-Elektrische Rollläden
-Schwarze Gardinenschienen in allen Räumen
-Smart-Home-System mit Steuerungspanel im Eingangsbereich

Küche & Wohnbereich:

-Hochwertige, offene Häcker-Einbauküche mit:
-Edlen Fronten in Magnolie
-Arbeitsplatte in grauer Marmoroptik
-Induktionskochfeld mit integrierter Absaugung
-Backofen auf ergonomischer Arbeitshöhe
-separater Backofen mit Dampf-, sowie Airfryer-Funktion
-Integriertem Kühl- und Gefrierschrank
-Weinkühlschrank
-Indirekter Beleuchtung sowie stilvollen Pendelleuchten

Bäder:

-Zwei vollwertige Badezimmer:
-En-Suite-Bad mit großzügiger, bodengleicher Dusche und Glaskabine
-Zweites Bad mit Badewanne

-Hochwertige Waschtische in Eichenoptik
-Elegante schwarze Armaturen und Accessoires
-Indirekte Spiegelbeleuchtung
-Dimmbare Deckenbeleuchtung mit einstellbarer Farbtemperatur
-Großformatige Fliesen
-Elektrische Handtuchheizkörper
-Separate Lüftungsanlagen

Außenbereiche:

-Südbalkon / Loggia am Wohnbereich: sonnig, ruhig zum Innenhof gelegen, ideal für lange, helle Stunden im Freien
-Nordbalkon am Schlafzimmer: angenehm kühl im Sommer, mit Blick ins Grüne, perfekt für erholsame Rückzugsmomente

Weitere Merkmale:

-Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
-Aufzug bis in den Keller
-Eigener Kellerraum
-Tiefgaragenstellplatz
-Nur zwei Wohnungen auf dieser Etage, hohe Privatsphäre

Düsseldorf ist die Hauptstadt der Mode, Werbung und Nordrhein-Westphalens. Metropole und Dorf in einem. Ein idealer Ort für das bunte Stadtquartier maxfrei.

Düsseldorf gehört seit Jahren zu den weltweit lebenswertesten Städten und ist besonders bei Touristen sehr beliebt. Vor allem der rheinische Frohmut, das familiäre Miteinander und die vielen lokalen und überregionalen Besonderheiten zeichnen die Stadt aus.

Die Shoppingmeile auf der Kö, die „Längste Theke der Welt“ in der Düsseldorfer Altstadt und der jährliche Straßenkarneval sind nur einige der Besonderheiten. Weit über 40.000 Studierende und eine Vielzahl an Großkonzernen prägen das bunte Gesicht der Stadt. Verwöhnt sind die Düsseldorfer auch durch das Mobilitätsangebot der Stadt. Das eigene Auto darf da gerne mal in der Garage bleiben. Alle die weiter wegwollen, kommen sowohl mit dem Flieger als auch der Bahn schnell voran.

Kurz gesagt: Düsseldorf und maxfrei sind ein sehr attraktives Pärchen, oder wie der Rheinländer sagt: „E lecker Päärche“.

maxfrei liegt zwischen der Ulmenstraße und der Metzer Straße mitten in dem aufstrebenden Wohn- und Geschäftsviertel Derendorf. Fußläufig finden Sie alles Schöne und Wichtige. Entweder direkt im Quartier oder in der Umgebung. Derendorf ist zu Recht eines der beliebtesten und traditionsreichsten Viertel der Stadt. Mittendrin finden Sie beschauliche Ecken mit begrünten Altbauten, Spielplätze, kleine und große Restaurants, den modernen Hochschulcampus, Supermärkte, Kitas, Schulen, Fitnessstudios, Ärzte und die Nordstraße, eine der Haupteinkaufsstraßen der Stadt. Das ist die maximale Freiheit der Möglichkeiten.
Mit Bus und Bahn, dem Fahrrad oder dem Auto sind Sie schnell in der Innenstadt, der Hochschule oder dem Flughafen.