Exklusive Penthouse-Maisonette in Waldrandlage, Luxus, Komfort & zwei großzügige Sonnenterrassen

Dieses erstklassige Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs exklusiven Wohneinheiten wurde im Jahr 2022 in begehrter Waldrandlage von Langen fertiggestellt und überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Bauweise und ein stilvolles Wohnkonzept.

Die außergewöhnliche Penthouse-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Außenbereiche: Auf der unteren Wohnebene befindet sich eine große, sonnige Terrasse, die viel Platz zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Im oberen Bereich der Maisonette erwartet Sie zusätzlich eine weitere, private Dachterrasse. Dieser zweite Außenbereich verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Penthouse-Charakter und bietet einen schönen Rückzugsort mit viel Privatsphäre.

Die hochwertige und luxuriöse Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich ein. Für ein angenehmes Raumklima sorgen moderne Klimaanlagen, durch die auch ausgewählte Räume individuell klimatisiert werden können. So lässt sich die Temperatur auch an warmen Sommertagen komfortabel und nach persönlichen Bedürfnissen regulieren.

Ein weiterer Bestandteil des hohen Wohnkomforts ist die in jedem Raum vorhandene, individuell einstellbare Fußbodenheizung. Dadurch kann die Temperatur in den einzelnen Räumen ganz nach den persönlichen Bedürfnissen angepasst werden und sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes und behagliches Wohngefühl.

Das gesamte Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine komfortable Tiefgarage. Von dort gelangen Sie bequem und trockenen Fußes mit dem Aufzug direkt bis vor die Wohnungstür. Diese komfortable Verbindung von Tiefgarage, Aufzug und Wohnung unterstreicht den durchdachten Anspruch an modernes und komfortables Wohnen.

Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigen Wohn- und Außenflächen, moderner Haustechnik und der ruhigen, naturnahen Waldrandlage macht diese exklusive Penthouse-Maisonette zu einer besonderen Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und ein modernes Wohnambiente legen.

Ausstattungsmerkmale:
- Energiestandard KfW-55
- barrierefreie Erreichbarkeit aller Ebenen
- Aufzugsanlage
- hochwertige 90x90 Fliesen
- bequeme Parkplätze in der Tiefgarage
- gehobene Ausstattung
- Klimaanlage
- hochwertige Einbauküche
- großzügige Terrasse/ Balkon
- Keller
- Fußbodenheizung
- abgehängte Decken inkl. Beleuchtung
- beleuchtete Nischen
- moderner Grundriss

Die Mietwohnung befindet sich in erstklassiger Lage. Wunderbar ruhig, in einer exklusiven Wohngegend, erfüllt dieser Standort ohne Einschränkung sämtliche Anforderungen, und befriedigt die gehobensten Ansprüche hinsichtlich Ruhe und Natur (Wald und Wiesen).
Die Stadt Langen verfügt aktuell über 38.000 Einwohner und bietet ihren Bürgern eine Wohnqualität in hohem Maße. Langen gehört zum Kreis Offenbach und befindet sich im Ballungsraum des Rhein-Main-Gebiets, welches als eines der
wirtschaftlich stärksten Gebiete Deutschlands gilt.
Über 100 Unternehmen der Kommunikations-, Informations- und High-Tech-Industrie haben ihren Sitz in Langen. Die Stadt ist ideal gelegen zwischen Frankfurt, Offenbach und Darmstadt und verfügt über die besten Verkehrsanbindungen, u.a. durch die beiden Autobahnauffahrten der A5 und der A661. Auch die Zugverbindungen sind optimal, sowohl die Regionalbahn als auch die S-Bahn fahren den Langener Bahnhof regelmäßig an.
Der Frankfurter Flughafen ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen und trotz der Nähe sind Sie hier nicht vom Fluglärm betroffen, da Langen außerhalb der Flugkorridore liegt.
Das reichhaltige Bildungsangebot der Stadt umfasst Grund-, Haupt- und Realschulen, sowie ein Gymnasium und Sonderschulen.
Sportanlagen und Vereine stehen Ihnen in aller Art und in ausreichendem Maße zur Verfügung. Neben dem Hallen- und dem Freibad bietet der Langener Waldsee ein Strandbad mit 900 Meter langem Sandstrand, in dem auch jedes Jahr der
Frankfurter Iron Man stattfindet.
Langen verfügt über viele Geschäfte, Kaufhäuser und Supermärkte, Baumarkt, die Ihnen ein vielseitiges Angebot bieten. Obwohl die Stadt stets wächst und sich weiterentwickelt bleibt ihr Kulturerbe durch historische Bauwerke und Sehenswürdigkeiten wie die Langener Stadtkirche, das Schloss Wolfsgarten, den Vierröhrenbrunnen und die schöne Altstadt erhalten.

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