Familienidylle mit Garten: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette in begehrter Lage von Berlin-Niede
Familienidylle mit Garten: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette in begehrter Lage von Berlin-Niede
Niederschönhausen (Pankow), Berlin
2.100 €
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese exklusive 3-Zimmer-Maisonettewohnung in einem liebevoll sanierten Altbau verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die nach KfW-Standard 55 renovierte Immobilie aus 1930 bietet Ihnen höchste Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima.
Mit ca. 105 m² - verteilt über 2 Etagen -, einer Terrasse und einem eigenen Garten liegt die Wohnung in einer beliebten Wohngegend in Niederschönhausen. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Im Erdgeschoss der Wohnung erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer en-suite Badezimmer, eine separate Gästetoilette und ein offenes Wohn-/Esszimmer, das mit großen Fenstern für viel Tageslicht sorgt. Eine moderne, offene Küche, lädt zum geselligen Kochen und Verweilen ein. Von hier aus gelangt man über eine Treppe direkt in den eigenen Garten, der Platz für die gesamte Familie bietet.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das untere Geschoss, das ein helles Schlafzimmer beherbergt. Dieser Wohnbereich ist ideal für Kinder oder als ruhiger Rückzugsort für Erwachsene gestaltet. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und sorgt auch hier für einen komfortablen Start in den Tag.
Diese ausgewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint Stil und Komfort. Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken und großen Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Der historische Altbaucharme trifft auf zeitgemäße Ausstattung, ein gelungenes Zusammenspiel!
In den Nebenkosten sind die Heizkosten enthalten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie !
-Neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
-verglaster Vorbau
-Echtholz Parkettboden
-italienische Fliesen in Holzoptik
-neue Badezimmer mit Eckdusche und Wanne
- separates Gäste WC
-eigener Garten mit Terrasse
-Abstellraum im Treppenhaus
-Fussbodenheizung
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Kernsanierung nach KFW 55 Standard
Niederschönhausen gehört zu den angenehmsten und grünsten Quartieren Berlins. Ausgedehnte Grünflächen wie die nahen Zingerwiesen, die Schönholzer Heide, der Bürgerpark und natürlich der weitläufige Park am Schloss Schönhausen machen das Viertel nicht nur für Familien mit Kindern attraktiv.
Hier residieren noch immer zahlreiche Künstler und Politiker. Obwohl Pankow Niederschönhausen ein ruhiger Stadtteil mitten im Grünen ist, besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahnauffahrt Anschlussstelle Berliner Ring.
Mit der Straßenbahnlinie M 1, die fussläufig in 8 Minuten und der in 650 Metern erreichbare 155er BUS haben Sie eine direkte Anbindung zum S-/ und U-Bahnhof Berlin-Pankow und sind in ca. 15 Minuten vor Ort. Über die S-Bahn erschlossen werden das Zentrum sowie der westliche Bereich von Pankow mit der S1 und der S2. Die U-Bahn verbindet den Süden Pankows mit der City Ost und City West.
Weitere diverse Straßenbahnlinien und Buslinien ergänzen die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aufteilung
Erdgeschoss
- heller großzügiger Flur
- modernes Gäste WC
- Badezimmer ensuite mit Eckdusche, beheizbarer
Handtuchhalter und
Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
-grosszüges Wohn-/Esszimmer mit hochwertiger offener Einbauküche mit Miele
Einbaugeräten
- kleiner verglaster Vorbau mit Zugang zum Garten
-Sonnenterrasse und eigener Vorgarten
-Treppe zum Untergeschoss
Untergeschoss
- Badezimmer mit Wanne und beheizbarem Handtuchhalter
- Schlafzimmer
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13156 Berlin, Niederschönhausen (Pankow)
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.