Erstbezug 2026: Exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung mit zwei Balkonen in Langenfeld
Erstbezug 2026: Exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung mit zwei Balkonen in Langenfeld
Langenfeld (Rheinland)
1.780 €
Beschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt auf ca. 100 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Raumkonzept und einer hochwertigen Ausstattung. Der Neubau aus dem Jahr 2026 wird im Erstbezug angeboten und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Gebäudetechnik.
Die Wohnung verfügt über ein komfortable Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Gleich zwei Balkone in Südost- und Südwest-Ausrichtung bieten attraktive Möglichkeiten, zu unterschiedlichen Tageszeiten die Sonne und den Außenbereich zu genießen.
Für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima sorgt die moderne Fußbodenheizung. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die zentrale Lüftungsanlage, die kontinuierlich für frische und angenehm temperierte Luft sorgt, ohne dass die Fenster geöffnet werden müssen. Dies trägt zugleich zu einem hohen Wohnkomfort und einer effizienten Energienutzung bei.
Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und erfüllt mit der hervorragenden Energieeffizienzklasse A+ hohe Ansprüche an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.
Ein Einzug ist ab dem 1. Dezember 2026 möglich.
Ein Stellplatz kann optional zur Wohnung angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich in Langenfeld (Rheinland) und überzeugt durch ihre zentrale sowie zugleich angenehm ruhige Lage. Dank der guten infrastrukturellen Anbindung und der Einbindung in das lokale Verkehrsnetz sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie umliegende Städte und Ziele schnell und bequem erreichbar.
Trotz der hervorragenden Verkehrsanbindung und der zentralen Lage befindet sich die Wohnung in einem besonders ruhigen Wohnbereich ohne Durchgangsverkehr. Dadurch verbindet die Lage die Vorzüge einer guten Erreichbarkeit mit einem hohen Maß an Ruhe und Wohnqualität.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40764 Langenfeld, Langenfeld (Rheinland)
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.