** Erstbezug | 3 Zimmer in der Penthouse-Etage mit Süd-Dachterrasse & 2 Bädern **
** Erstbezug | 3 Zimmer in der Penthouse-Etage mit Süd-Dachterrasse & 2 Bädern **
Zentrum-Süd, Leipzig
1.866 €
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Leipzig! Diese exklusive Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss (Pernthouse-Etage) eines modernen Neubaus überzeugt mit gehobener Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept auf großzügigen 98 Quadratmetern.
Die Wohnung wird im Rahmen des Erstbezugs übergeben und bietet Ihnen drei helle, gut geschnittene Zimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Bäder, ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und Stil legen. Edle Parkettböden in den Wohnbereichen und hochwertige Fliesen in den Bädern setzen elegante Akzente und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild.
Für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt die moderne Fußbodenheizung, die in Verbindung mit der effizienten Fernwärmeversorgung für gleichmäßige Wärme bei niedrigen Betriebskosten steht. Dank der barrierefreien Bauweise und dem vorhandenen Aufzug ist die Wohnung komfortabel und sicher für alle Lebenslagen erreichbar.
Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen durch einen separaten Kellerraum sowie einen praktischen Hauswirtschafts- / Abstellraum zur Verfügung, perfekt für alles, was im Alltag seinen festen Platz braucht.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit der Lebendigkeit und dem Charme der Stadt Leipzig. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- edles Echtholz-Parkett in den Wohnräumen
- Außenraffstores an den Fenstern & Markise über Terrasse für Verschattung
- modern und hochwertig geflieste Bäder mit bodengleichen Duschen sowie Waschtisch samt beleuchtetem Spiegel
- Hauswirtschafts- /Abstellraum
- zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss
- große Fahrradabstellbereiche im Untergeschoss (erreichbar per Fahrradaufzug)
- hauseigene Post- und Paketstation (Microhub)
Leipzig Zentrum-Südost gehört zu den gefragtesten und lebendigsten Stadtteilen der Stadt. Das Neubauprojekt „Wohnen am Bayerischen Bahnhof“ entsteht in unmittelbarer Nähe zum historischen Bayerischen Bahnhof, heute Teil eines modernen, urbanen Quartiers mit Gastronomie, Kultur und vielfältigen Angeboten.
Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile. Mit dem Fahrrad ist das Leipziger Zentrum in wenigen Minuten erreichbar.
Zahlreiche Grünflächen sowie der beliebte Karl-Liebknecht-Kiez mit seinen Cafés und Boutiquen bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Zentrum-Süd verbindet urbanes Leben mit gewachsenem Wohnumfeld, eine Lage mit hoher Lebensqualität.
Wohnungsübergaben sind bereits im Zeitraum vom 15.12.2026 bis vor Weihnachten möglich.
Bei der Besichtigung wird noch teilweise Baustellengelände betreten, bitte daher festes Schuhwerk tragen.
Fahrstühle sind vor Einzug und somit bei der Besichtigung noch nicht in Betrieb. Wohnungen sind in allen Etagen daher nur zu Fuß erreichbar.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Kohlenstraße 23, 04107 Leipzig, Zentrum-Süd
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.