Erstbezug nach Kernsanierung | 95 m² | 3 Zimmer | Fußbodenheizung | Balkon
Erstbezug nach Kernsanierung | 95 m² | 3 Zimmer | Fußbodenheizung | Balkon
Paderborn
1.150 €
Beschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilien-Wohnhauses und steht nach einer umfassenden Kernsanierung erstmals wieder zur Vermietung.
Die Wohnung wurde vollständig erneuert und verbindet einen klaren, modernen Wohnstil mit einer hochwertigen Ausstattung. Vom Bodenbelag über Türen und Türbeschläge bis hin zu Wandflächen und technischer Ausstattung wurde die Wohnung umfassend modernisiert.
Eine Fußbodenheizung sorgt in sämtlichen Wohnbereichen für angenehmen Wohnkomfort. Hinzu kommen elektrische Rollläden bzw. Jalousien sowie ein vollständig erneuerter Balkon mit schönem Blick ins Grüne.
Besonders angenehm ist der großzügige und offen wirkende Wohnbereich mit seinen breiten Durchgängen und dem direkten Zugang zum Balkon. Der warme Holzton des Bodens bildet einen schönen Kontrast zu den hellen Wänden und verleiht der Wohnung eine zugleich moderne und wohnliche Atmosphäre. Das ebenfalls vollständig erneuerte Badezimmer ist mit einer bodennahen Dusche, modernen großformatigen Fliesen und hochwertigen Sanitärelementen ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer sowie Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum. Ein zugehöriger Stellplatz bietet zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Es handelt sich um einen Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung!
Fußbodenheizung und Balkon
Die Wohnung liegt im Paderborner Stadtteil Rieke, direkt in der Nähe des Goedeler Gymnasiums. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der täglichen Besorgungen. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Bebauung geprägt. Die Immobilie befindet sich am Ende der Straße in einer Sackgasse und sehr ruhig.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 33102 Paderborn, Paderborn
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.