Erstbezug nach Kernsanierung: Hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette
Erstbezug nach Kernsanierung: Hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette
Bemerode, Hannover
1.050 €
Beschreibung
Diese hochwertig ausgebaute 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette befindet sich in einer einzigartigen Kaffeemühle aus den 1930er Jahren, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf besondere Weise verbindet.
Das gesamte Gebäude wurde 2020 mit viel Liebe zum Detail und hohem Qualitätsanspruch kernsaniert und kontinuierlich weiterentwickelt. Die Dachgeschosswohnung wurde erst 2026 neu ausgebaut und steht nun zum Erstbezug bereit.
Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und lichtdurchflutetes Zuhause mit besonderem Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche mit beeindruckenden Raumhöhen, die ein großzügiges und luftiges Wohngefühl schafft. Eine große Gaube mit hohen Fenstern sorgt für viel Tageslicht und verleiht den Räumen zusätzlichen Charme.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Ein weiteres Highlight ist die zusätzliche Empore, die flexibel als Homeoffice, Schlafbereich, Leseecke oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden kann.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung. Eine neue, offen gestaltete Einbauküche fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich ein. Das modern ausgestattete Badezimmer wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist die große Fenstergaube mit hohen Fenstern, die die Wohnung mit viel Tageslicht durchflutet und für ein helles, freundliches Wohnambiente sorgt. Die außergewöhnlichen Raumhöhen verleihen den Räumen zusätzlich ein großzügiges und luftiges Wohngefühl.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Bemerode, Stadtbezirk Kirchrode-Bemerode-Wülferode. Bemerode liegt im Südosten Hannovers und gehört zu einer der bevorzugtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt.
Die Straße selbst ist eine ruhige Wohnstraße (Anliegerstraße) mit Tempo 30, ein klassisch gewachsenes, ruhiges Wohnquartier.
• Ruhige, verkehrsberuhigte Wohnlage (kein Durchgangsverkehr)
• Öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Bahn) fußläufig erreichbar - die City Hannover mit der Stadtbahn oder dem Auto in ca. 20 Minuten
• Supermärkte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Nähe
• Überregionale Verkehrsanbindungen wie die A7/A2 und den Messeschnellweg erreicht man in kürzester Zeit
• Naherholungsgebiete wie der Seelhorster Wald und der Kronsberg in unmittelbarer Umgebung - ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen
Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die den besonderen Charakter und die Qualität einer solchen Immobilie erkennen und schätzen.
Wir suchen Mieter/innen, die sorgfältig mit ihrem Zuhause umgehen und langfristig in einem außergewöhnlichen Objekt leben und/oder arbeiten möchten.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30539 Hannover, Bemerode
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.