Erstbezug nach Kernsanierung, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nidderau
Erstbezug nach Kernsanierung, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nidderau
Nidderau
1.025 €
Beschreibung
Die helle, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung (3 ZKB) im 1. Obergeschoss bietet ca. 82 m² und präsentiert sich nach der Kernsanierung 2026, inklusive kompletter Elektrik, im Zustand eines Erstbezugs: neu, frisch und einzugsbereit.
Die Wohnung liegt in einem Zweifamilienhaus (Baujahr 1952, Anbau 1972) und überzeugt durch ihre geräumige, helle Raumaufteilung. Herzstück ist der großzügige, überdachte Balkon, ideal zum Entspannen in der warmen Jahreszeit. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes Tageslichtbad sowie einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Der Garten kann nach Vereinbarung mitgenutzt werden.
Verfügbar ab SOFORT. Haustierhaltung ist leider nicht gestattet.
Die Wohnung befindet sich in Nidderau-Ostheim mit solider Infrastruktur für den täglichen Bedarf und kurzen Wegen ins Grüne. Bahnhof (Hanau, Friedberg) und Bushaltestelle Richtung Hanau sind in unter 10 Minuten erreichbar.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61130 Nidderau, Nidderau
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.