Erstbezug nach Sanierung* 2-RW* 2.OG* Balkon* moderne Möblierung* EBK* Bad m. Dusche* zentral*
Erstbezug nach Sanierung* 2-RW* 2.OG* Balkon* moderne Möblierung* EBK* Bad m. Dusche* zentral*
Seidnitz/Dobritz, Dresden
799 €
Beschreibung
Die komplett neu & hochwertig sanierte 2-Raum-Wohnung mit schönem Süd-Ost- Balkon befindet sich sehr bequem im 2.OG eines im Jahre 1935 errichteten und 1999 hochwertig sanierten Altbau-Mehrfamilienhauses. Das attraktive & gepflegte Gebäude ist eingebettet in eine grüne Wohnlage mit altem & neuem Baumbestand, Sträuchern & Büschen als auch Rasenflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung und überzeugt mit seiner massiven Bauweise. Alle Wohnungen sind stets vollvermietet. Die Mieter bezeichnen die Lage als zentral gelegen, da man mit dem ÖPNV sehr schnell ins Stadtzentrum gelangt. Die Wohnung hat einen modernen und praktischen Grundriss ohne Durchgangszimmer. Über den Flur gelangt man in den großzügigen & hellen Wohnraum mit direktem Zugang auf den schönen Balkon, in das Badezimmer mit Dusche & WMA, in das geräumige Schlafzimmer & in die separate Küche mit Fenster & Platz zum Essen. Die Wohnung ist komplett neu & modern möbliert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen & Restaurants sind fußläufig erreichbar. In den beliebten Großen Garten gelangt man in nur ca. 5 Min. mit den ÖPNV (Haltstelle vor der Haustür). Ebenfalls ca. 5 Min. entfernt befindet sich das bekannte Dresdner Panometer - 360° Panorama-Museum. Das Zentrum erreicht man in nur 10 PKW-Min. / in ca. 15 Min. mit der Straßenbahn o. dem Bus.
• Sehr attraktive 2-Raum-Wohnung mit Süd-Ost-Balkon & Blick ins Grüne!
• komplett neu & hochwertig saniert
• separate Küche mit Fenster + Badezimmer mit Dusche & WMA + großer Flur
• Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung, mit schönem Weitblick u.a. ins Grüne
• helles Wohnzimmer durch Süd-Ost-Ausrichtung & direktem Balkonzugang
• keine Durchgangszimmer + Kellerraum zur Wohnung
• Nachbarschaft mit guter Infrastruktur - das beliebte Seidnitz-Center in Gehweite
• attraktive & zentrale Wohnlage - in nur 20 Min. mit der Tram am HBF Dresden
• ÖPNV ins Stadtzentrum & umliegende Stadtteile direkt vor der Haustür!
Seidnitz ist seit 1902 ein Stadtteil im Dresdner Osten. Es gehört zu den statistischen Stadtteilen Seidnitz/Dobritz und Tolkewitz/ Seidnitz-Nord und damit zum Ortsamtsbereich Blasewitz. Seidnitz befindet sich zwischen Striesen und Reick und ist vor allem durch die Dresdner Galopprennbahn bekannt. Schon im 18. Jahrhundert gehörten Pferderennen zum Programm höfischer Feste im Stadtgebiet. Das heutige Gelände wird aber erst seit 1891 auf Initiativen des Dresdner Rennvereins 1890 e. V. und des Industriellen Hugo von Hoesch für Rennen genutzt. Der Stadtteil mit mittleren und guten Wohnlagen ist heute unter anderem auch von Gewerbegebieten und Wohnbebauung geprägt. Die Bebauung ist dennoch verschiedenartig. Nach dem Zweiten Weltkrieg entstanden hier größere Industriebetriebe. Die Leubener Kirchgemeinde erwarb das Goschmannsche Gut, die kriegsbeschädigte Scheune wurde ab dem Juni 1951 notdürftig repariert und am 2. Advent des Jahres zur Kirche geweiht, die Ställe wurden zu Gemeinderäumen umgebaut. Die Kirche erhielt 1953 den Namen Nazarethkirche und ihre Gemeinde erhielt die Selbstständigkeit. Das schlichte Bauwerk ist inzwischen ein eingetragenes Kulturdenkmal. Mit dem Seidnitz-Center wurde nach der politischen Wende in der DDR ein Einkaufszentrum gebaut, dessen Keller anfangs von Diskotheken, heute von einem Fitnessstudio genutzt wird. Dieses typische „künstliche“ Stadtteilzentrum wirkt wie ein Magnet und wird auch oft von Bewohnern anderer Stadtteile genutzt. In größeren Bürokomplexen des Stadtteils befinden sich zum Beispiel regional aktive Medienbetriebe und Druckhäuser.
• Bad & Küche neu & modern gefliest
• neue Keramiken & Armaturen im Bad
• Dusche mit Duschwand & Handtuchheizer
• neue Einbauküche nach Maß
• Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen,
Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug
• moderne weiße Innentüren
• neuer hochwertiger Fußboden
• weiße Sockelleisten
• neu gestrichene Decken & Wände
• moderne Akustikpanele aus Holz im Flur
• komplett neue & moderne Möblierung
• TV im Wohnraum & Waschtrockner
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Bodenbacher Straße 98b, 01277 Dresden, Seidnitz/Dobritz
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.